陵水县英州镇大坡居委会龙岭村村民反映:城管不能乱帖强拆通知!(转载)

楼主:百战英雄今归来 时间:2017-06-05 21:37:29 点击:327 回复:25
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  呈送:中纪委,省、县纪委——海南陵水县英州镇大坡居委会龙岭村村民反映:英州城管不能乱帖强拆通知!搞得人心惶、食卧不安。一、龙岭村全体村民,并未见到政府公布任何的征收公文和布告,为何禁止村民报建或建房?有人还住在破败不堪的危房里也不给报建或建房。二、龙岭村水库至清水湾路口处近百亩坡地,原本村里承包给他人种植瓜果,现在正紧锣密鼓地大面积地搞建筑却无人问津?据说是某官员搞的!本村村民不能点灯,谁又有这个特权放火?三、凡正在建的房子都帖强拆,连二年前建好停工的房子,也硬说刚建的帖了强拆。四、全英州镇靠近海边的各个村都高楼林立,唯独龙岭村全村才十多户人家,不到十栋楼却禁建并到处张帖强柝,这公平吗?五、同时张帖的三张强拆通知书上,填写的时间竟相差近一个月,为何造假?二个月内不做行政复议或起诉就强拆!欺负老百姓没这个能力对抗他们,想干嘛就干嘛这是正常执法吗?真要征收龙岭村的土地村民非常欢迎!但为何不按国家征收的法定法规来?为何不体察民情实事求是?为何要弄虚作假欺上蒙下?鉴于以上情况恳求中纪委,省、县纪委引起重视,及早派工作组下来调查,给予纠正免生后患!
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作者:清水隐仕 时间:2017-06-05 23:09:35
  我问了陵水法院的朋友,他说:“应该发布公告才对!陵水地区农村房子目前普遍没有报建,可以补报呀!要强拆那有多少?怎么能强拆!农村村民在自家住宅基地上建房子居住一般不强拆,除非己发布征收公告还抢建的房子”。法律也要根据国情民情呀!
作者:清水隐仕 时间:2017-06-05 23:20:40
  既然要征收这十多户人家能赔偿多少钱?就让商家多付点老百姓多得一点不好吗?金杯银杯不如老百姓的口杯呀!
作者:清水隐仕 时间:2017-06-05 23:37:16
  但你说当官的在村里承包给他人的坡地上能建筑,村民在本村里却不能这也无法无天了吧?纯粹的“只许官家放火,不许百姓点灯”啊!村民为什么不告他?哦!我知道了,人家有钱有势告也白告嘛!苍蝇老虎一起打不知是真还是假呢????
作者:清水隐仕 时间:2017-06-06 00:02:45
  应当发布一下公告,拿出土地征收批文,说明此村已经被征收。原有住宅地上财产已经计量清楚,再有增加建筑属于抢建建筑,将不给予赔偿并强拆,这样才合情合理嘛!工作一定要让老百姓信服,不然怎么叫人民政府?人民的政府为人民服务才是。不然!假如美日南海与我们开打,你说有报建的才可以去参战,不报建的就不用去呀!都是中国人民不是做什么祸害国家和社会的事,搞一点家产建一点房子居住,何必相焦太急呢?想想自己的老家吧!干部领导同志……
作者:清水隐仕 时间:2017-06-06 00:40:17
  集体土地如何成为国有土地
  A、各类土地的概念:
  按土地主体可分为:集体土地和国有土地
  按土地用途可分为:农用地、建设用地、未利用地。注:农用地不光农民集体有,国家也有农用地,如国有农场。《土地管理法》第四条。
  1、农用地:是指用于农业生产的土地,包括:耕地(耕地中占80%以上划为基本农田)、林地、草地、农田水利地、养殖水面等。
  2、建设用地:是指建造建筑物,构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地;交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等
  3、未利用地:是指农用地和建设以外的独体。
  B、征收农用地的(包括农民集体农用地和国有农用地),应当先行办理农用地转用审批权限:(我国农用地征地批准机关为国务院和省级人民政府)
  一、国务院审批权限:
  (一)征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。
  (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。注:基本农田以外的耕地即一般耕地。
  (三)其他类型的土地超过七十公顷的。即征收土地若超过七十公顷无论是什么类型都必须由国务院来批准征收,包括了耕地之外的所有土地(应指农用地,而非建设用地和未利用地),同时也包括征用耕地35公顷以下其他土地70公顷以下,两项之和超过70公顷的。
  (四)、省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的。
  二、省级人民政府的征地审批权限。
  基本农田以外的耕地35公顷以下的,其他土地70公顷以下的,包括基本农田以外的耕地和其他土地之和不足70公顷的。由省级人民政府批准。省政府批准征地的同时需要报国务院备案。
  注:在办理农用地转为建设用地时,同时办理征地审批手续,不在单独办理征地审批手续。但农用地转用批准权在省 级人民政府,征地审批权在国务院的,应当由省级人民政府先行办理农用地转用审批,并将农用地转用批准的有关文件,随同征地申报材料同时报国务院,由国务院 根据省级人民政府的批准文件,决定是否批准征用土地。
  三、由市县人民政府批准的农用地转用。
  在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
  附注:《国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见》第三、四条
  三、关于城市和村庄、集镇建设用地范围内分批次办理农用地转用的报批
  《土地管理法》第四十四条第三款规定, “在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体 规划的机关批准。”按照这一规定,在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,市、县人民政府可以依据土地利用年度计划分报次申请农用 地转用审批,申请时应当提供农用地转用范围内土地的开发利用规划。但农用地转用的审批机关在办理农用地转用审批时,不应要求市、县人民政府附具具体建设项 目或者具体建设项目用地的情况。
  四、关于在已批准的农用地转用范围内具体建设项目用地的审批
  《土地管理法》对在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内的建设用地审批采用了农用地转用审批与具体建设项目用地审批相分离的制度, 即农用地转用由市、县人民政府根据土地利用总体规划、土地利用年度计划分批次报国务院或者省级人民政府以及省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批 准,而在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。这样规定,主要是为了体现土地用途管制的 原则,在严格控制农用地转为建设用地的同时,充分调动市、县人民政府按照城市和村庄、集镇规划合理使用土地的积极性。各地在修订地方性土地管理法配套法规 时,应当认真贯彻新法的这一立法精神,对在已批准的农用地转用范围内具体建设项目用地,不应再实行限额审批。省级以上人民政府土地管理部门应当加强对已批 准的农用地转用范围内建设用地情况进行监督管理,指导市、县人民政府按照土地管理法律法规、国家产业政策以及国家供地目录的要求审批具体建设项目用地。
  《建设用地审查报批管理办法》第六、七、八条
  第七条,在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、 补充耕地方案和征用土地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后,报上一级土地行政主管部门审查。在土地利用总体规划确定的村庄和集 镇建设用地范围内,为实施村庄和集镇规划占用土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案,编制建设项目用地呈报说明书, 经同级人民政府审核同意后,报上一级土地行政主管部门审查。
  C、农民集体建设用地改为(被征收为)国有建设用地的条件:
  征收农民集体所有的建设用地或未利用土地,则可以直接办理征收土地手续。
  D、集体土地变为国有土地的程序。
  (以批次征地为例)。
  第一步:征地告知。
  在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经 济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。《征地告知书》应当在拟征土地所在地的村、组内 张贴。征地按规定告知后,应当填写《征地告知书送达证明》。征地告知后,农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的青苗,抢建或突击装修的地上附着 物,征地时不予补偿。
作者:清水隐仕 时间:2017-06-06 00:41:01
  第二步:征地调查确认。
  在征地告知后,市、县(市)国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等,据实填写《征地调 查结果确认表》,被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物产权人应对调查结果予以确认。《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据,不 作为被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人是否同意征地的凭证。知情确认属于征地审查报批的必备材料。
  第三步:组织征地听证。
  被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和 安置途径提出听证书面申请的,市、县(市)国土资源部门应当按照《国土资源听证规定》组织听证。被征地的农村集体经济组织和农户在听证告知后5个工作日内 未提出听证书面申请的,视为放弃听证。放弃听证的,市、县(市)国土资源部门可在《征地告知书送达证明》备注栏内书面记载,由经办人签字并加盖公章。
  第四步组织报批材料。
  报批材料主要有:
  1、建设用地项目呈报材料“一书四方案”,即建设用地呈报说明书、征收土地方案、农用地转用方案、耕地补充方案、供地方案;
  2、补充耕地证明;
  3、征地补偿费用标准、安置措施的说明材料;
  4、征地用途、位置、补偿标准、安置途径告知书;
  5、被征用农村集体经济组织和农民要求听证的,听证笔录;
  6、占用林地的,提供林业主管部门出具的《使用林地审核同意书》;
  7、土地利用总体规划审核意见;
  8、农用地转用计划通知书;
  9、土地权属地类面积审核表及集体土地所有权证;
  10、建设项目用地勘测定界成果报告书及勘测定界图 ;
  11、拟占用土地的1/1万分幅土地利用现状图、总体规划图;
  12、补充耕地位置图(在1/1万分幅土地利用现状图上标注);
  13、失地农民签署的知情确认材料。
  第五步:报批审查
  根据批准权限,根据用地在土地利用总体规划图上的位置,分城市批次用地和村镇批次用地或单独选址项目用地等形式上报。
  审查并批准用地:由国务院和省级人民政审查批准,对于程序合法、要件齐全的依照土地利用总体规划、国家产业政策和用地政策,对上报的建设项目用地进行审查并批准用地。
  第六步:缴纳有关税费
  用地经批准后,按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费,税费缴清后方可领取用地批文。
  第七步:两公告一登记。
  征用土地方案经依法批准后,市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内,在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
  被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
  公告期满,市、县人民政府土地行政主管部门根据征用土地方案和征地补偿登记情况,拟订征地补偿、安置方案并在被征用土地所在地的乡、镇范围内公告。
  第八步:补偿安置听证。
  被征地农民在该征地补偿安置方案制订之前有权申请听证,市、县人民政府土地行政主管部门收到听证申请的,应当组织听证。
  第九步:补偿安置。
  征地补偿、安置方案确定后,市、县人民政府土地行政主管部门应当依照征地补偿、安置方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费,并落实需要安置农业人口的安置途径。征地补偿安置不落实的,不得强行占地。
  在具体建设项目需要使用土地时应当除履行上述程序之外,在报批前还需要办理用地预审即由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告和项目备案、核准即有发展改革部门对该项目的立项。
  E、征收集体土地赔偿项目及标准。
  征地补偿费用: 是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。(土地管理法第四十七条)
  1、土地补偿费 :是因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。
  补偿对象:土地补偿费归农村集体经济组织所有(河北省2009年规定:20%归集体,80%归村民)。
  补偿标准:耕地补偿,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征 用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《河北省土地管理条例》第三十九条规定:征用耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费,为该土地所在乡 (镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍 ,征用未利用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。
  2、 安置补助费: 是国家建设征收农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。
  补偿对象:需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置 的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  补偿标准:耕地被征用前三年平均年产值的四到六倍,最高不超过十五倍。《河北省土地管理条例》第四十条规定:征用耕地以外的其他农用地和建 设用地的安置补助费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。 征用未利用地的,不支付安置补助费。 经省级人民政府批准可以增加补助费,但不得超过土地补偿费和安置补助费的总和三十倍; 征用耕地以外的其他农用地和建设用地的,不得超过该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的二十五倍。
  征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
  3、青苗补偿费 :指征收土地时,对被征收土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。
  补偿对象:地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。补偿标准:见各省、市、县政府规定。
  4、地上附着物补偿费: 是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。
  补偿对象:附着物的所有者或使用者。
  补偿标准:评估或见各省、市、县政府规定。
  5、 其他补偿费: 是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用,即因征收土地给被征收土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
  补偿对象:所有者或使用者。
  补偿标准:见各省、市、县或评估规定。
  附:补偿项目的有关法律规定
  一、土地管理法的规定:
作者:清水隐仕 时间:2017-06-06 00:43:16
  第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕 地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需 要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产 值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的 菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。 但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地 补偿费和安置补助费的标准。
  二、土地管理法实施条例的规定
  第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置 的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需 要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使 用情况的监督。
  三、河北省土地管理条例的规定
  第三十九条 征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六倍至十倍。
  征用耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍 ,征用未利用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。
  第四十条 征用耕地的安置补助费,为该耕地被征用前三年平均年产值的四倍至六倍。
  征用耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。 征用未利用地的,不支付安置补助费。
  第四十一条 依照本条例第三十九条和第四十条规定支付土地补偿费和安置补助费后,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以再增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过下列限额:
  (一)征用耕地的,不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的三十倍;
  (二)征用耕地以外的其他农用地和建设用地的,不得超过该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的二十五倍。
  第四十二条 征用土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由设区的市人民政府制定,报省人民政府批准后执行。
  第四十三条 土地被征用后应当核减所征用土地的农业税、农业特产税和农产品定购任务。征用时,未收获当年作物的,当年核减;已收获的,下年核减。
  F、农用地转为建设用地所需文件(单独选址或分批次)
  一、受理条件:
  1 农用地转用实施主体符合有关规定的;
  2符合土地利用总体规划的;
  3该项目已列入本年度土地利用计划中确定的农用地转用指标的;
  4符合城市规划和村庄、集镇规划的;
  5涉及占用耕地的项目,应先落实补充耕地或缴纳耕地开垦费。
  (备注:道路、管线和大型基础设施建设项目、国务院批准的占地项目,涉及农转用的,由国务院批准;分批次项目用地涉及农转用的,由原批准土地利用总体规划的机关批准;其他涉及农转用的占地项目,由市政府批准。)
  申请人需提交如下材料:
  1县人民政府的建设用地申请文件
  2县政府填报的“一书四方案”
  3建设用地申请表
  4土地情况调查表
  5建设拟征(占)地土地权属情况汇总表
  6补偿协议
  7村民大会或村民代表大会决议
  8县国土资源分局的公示材料
  9土地部门建设用地预审意见
  10发改部门出具的项目审批、核准或备案文件(中央单位的建设项目在国家发改委或国家部委立项的,还需提交市建委的《项目计划通知书》)
  11规划部门批准的《规划意见书》和附图
  12钉桩坐标成果通知单
  13建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图
  14补充耕地协议、验收文件、补充耕地位置图(指区县分局做补充耕地的项目,不占耕地的免交)
  15耕地开垦费缴纳证明(指市局做补充耕地方案的项目;不占耕地的免交)
  16林业主管部门同意使用林地的意见
  17建设项目总平面图或线形工程平面图
  18拟征(占)用土地1:1万土地利用现状图
  19拟征(占)用土地的土地利用总体规划图(局部)
  20依法可以调整土地利用总体规划的,提供规划局部调整方案及附图(符合土地利用总体规划的免交)
  报国务院审批的还需提交以下材料:
  21发改委关于项目是否符合国家产业政策等情况的说明
  22修改土地利用总体规划听证会会议纪要、专家对规划修改方案的论证意见(占用基本农田修改规划的)
  23建设项目对规划实施影响评估报告
  24补划基本农田位置图
  25公路横纵断面图(非公路项目免交)
  26公路建设项目用地审查表(非公路项目免交)
  二、审查标准:
  1申请人提交的申办材料符合法定格式;
  2报批资料填写齐全,数据准确;
  3报批材料主体一致;
  4征地补偿协议符合民主程序,征地补偿费不低于最低保护标准;
  5征地范围与立项、规划批准范围一致,权属四至清晰,没有争议。
我要评论
作者:清水隐仕 时间:2017-06-06 00:48:21
  希各位有识之士共同为这个小村庄出谋划策,帮助其村民渡过此艰难险滩!
作者:清水隐仕 时间:2017-07-19 21:22:19
  很好
楼主百战英雄今归来 时间:2017-08-27 22:24:38
    《人民和住宅基地的情怀》(一)
    农村的宅基地其实是农民最宝贵,最重要的一笔财富和救命之地,有很多农民都没有意识到这一点。城市里的宅基地卖到一万多元/平方米,是因为周边是城市;农村的宅基地市价约70万元/亩,是因为周边尚未完全开发起来。真到周边开发成熟起来便一直往上涨,一直慢慢接近城市里的价格。住宅基地卖这个价钱,为什么很多有条件的人都乐意的买?因为农村的住宅基地上有房屋,房产可以继承可以修复重建。因此宅基地也就自然可长期使用,世世代代可以延续。农村宅基地一旦失去了子孙延续使用的权利,这个宅基地也就失去了百分之九九的价值,与一般的土地没什么区别。试想:一代人使用和世世代代人使用它的价值所在!以前农村的宅基地可以子孙后代延续使用,祖上房屋可以继承, 现在都废除了。祖上破败了的房子不给修复,土地上没房屋的土地也就自然被国家收回,这就是制定法律和政策者变相蚕食农村宅基地的高明之处。还有一点:“一户多宅和多余部分土地收回”!原来的政策规定一户住房建筑面积为400平方米内,现在是300平方米内(当然之前建的按之前标准);土地住宅基地面积是175平方米/户。其实一亩农村宅基地除了建房子外,剩下的种养殖自给自足,世世代代传承下去,岂止一笔亿万的巨额财富?可惜许多农民勿忽视了这一点,眼睛里只看到脚底下的这三十万元,特别是某些好吃懒做.目光短浅,马上想过上好曰子的人。他们何曾想到什么子孙后代,求之不得政府或商家早点全部买去,岂不知这是杀鸡取卵,舍大利取小利而已。然而这个道理古训早而有之,古人云:“崽卖爷田不心疼!”说的就是土地在农民世代生存中的重要位置,何况比田更贵重万倍的住宅基地了。农民兄弟姐妹们:全国有9亿左右的农民,只要你们认识到这一点,坚持你们最后的一块赖以生存的领地,才能对得起自己的子孙后代。制定法律和政策的专家和领导们:自古以来历朝历代为何统治者们,都不会去轻易动用老百姓的宅基地呢?因为古人的智慧非常讲究阴阳协和。他们知道万物有根,离根必死无疑!宅基地对天下百姓作用不止是住居问题,还有:树高万丈叶落归根,它能让亿万游子“寻到根”。还有宽敞的宅基地,民众可以解决最根本的住.食.用问题;以及家庭文化的传承,家族凝聚力等等。道是:心之乱缘由于无根,民之乱缘由于无食;民之无食缘由于无耕,民之无耕食家必破;国破家亡兮,家破国乱矣!!!
楼主百战英雄今归来 时间:2017-08-27 22:38:21
    《人民和住宅基地的情怀》(二)
    制订法律政策一定要听听全民老百姓的心声,了解人民的疾苦和实际情况。之前法律和政策有规定:小产品房和政府发布征收的有关文件通知之后还在抢建的房子,以及非住宅基地上建设的房屋可以强拆。那么现在又要将农民在自己祖祖辈辈居住的住宅基地上,正常建筑房子多出部分的住宅基地收回,以及祖屋破败不予修复连带宅基地一同收回。试问:祖祖辈辈居住的宅基地,是千百年来世代传承下来的,在百姓心中是祖宗遗留下来的财产。之所以它们不需要任何的证明证据,是因为它们有悠久的历史,是世世代代子孙传承延续下来的,历史和年轮已经是它们最好的证明证据。祖祖辈辈的住宅基地政府如何能任意收回,其子孙后代或建房居住、租赁,剩余部分的宅基地可以绿化或种养殖,创造经济效益是再正常不过的事,他们有过错吗?既然没过错政府缘何收回,而且原来是政府的吗?那又何来的收回?为什么政府想收回就收回?我以为这是一种错误的作法。中国政府不是声明:《南海九段线》在前,《国际海洋法》在后管不了《南海九段线》吗?那么现定的法律怎么能收回,人们已经居住有千百年历史的祖先住宅基地和房屋呢?有些地区人多地少,有些地区地少人多。世世代代居住传承下来的住宅基地,这是历史的原因,千年来历史赋予的优劣条件不同,谁能轻易地改变之。历史不是某个人去创造的,是漫长的自然发展形成的。比如美国.加拿大.俄罗斯,他们的土地就比任何国家都大,老百姓个人使用的土地就多些,谁能改变得了这种事实,除非用战争来掠夺。政府如果有必须使用这些住宅基地也应从老百手里买,给予老百姓合理的价格,也要让老百姓接受。给了合理的价格老百姓能不接受吗?不合理的价格老百姓不接受就变相的抢夺吗?我以为这些都值得政府重视和全民关注的问题。因为一条法律或政策的失误,关系到千千万万家庭的命运和幸福,也关系到国家的长治久安和繁荣富强。难道以往制订的法律和政策都没有错吗?为什么以前没收地主和资本家一大堆的房子,后来又交还给他们?文化大革命和大跃进搞来搞去为什么后来又说是错的?刘少奇、邓小平等一大批老革命,抓了又放,放了又抓反反复复这又是为什么?这说明那些制订法律和政策的专家和领导们,也并不是万能和实事求是的嘛!制订的政策和法律也并不一定是很正确的了。他们未必比平民百姓更了解实际情况,更深入地去体会到里面的是非得失,因为平民百姓才是最直接的亲历者和受益(害)者。法律和政策之所以改来改去,是因为有一定的盲人摸象,不确切实际地深入了解情况,不真正洞察事实存在的各种社会矛盾。中国人民的承受力固然颇为强大,但怎么也不能让这些自称专家们,把法律和政策弄得漏洞百出、颠三倒四吧?这些所谓的专家和领导们,有没有站在广大的劳苦大众的立场上,去考虑问题暂且不说;但他们领着比平民百姓高几倍甚至更高的工资,吃住穿着靠劳动人民供给,比劳动人民过得无比富裕的生活,是否应该认认真真地深入了解民情呢?为何不亲自去感受这些规定,在平民百姓的身上产生怎样的利害关系?要想为天下老百姓干实事,就必须深入到最底层中去。须知你们的法律和政策一旦出台,将有多少亿万民众要去面对和承受这些事实?所以希望这些专家和领导们,制订这些法律和政策时,要多听听百姓的心声,多实事求是地去身临其境,多了解到实际人民群i众的疾苦,多到基层受益(害)者中去听听他们的心声。
楼主百战英雄今归来 时间:2017-08-27 23:23:01
  《人民和住宅基地的情怀》(三)
    须知这些祖先留下来的住宅基地,不光是他们世世代代繁衍生息赖以生存的根据地,还是他们世世代代凝聚着多少的故事和情感的寄托,也是一个家族的文明传承和凝聚力汇聚的所在。每当他们回归这个地方,那里的每一寸土地,每一根树木,每一块砖瓦都蕴藏着世代无数亲人的文化、故事和情感。还有!政府号令农民建筑房子时,要象城市里一样去报建却搞“马拉松”。为什么不认真快捷地给予落实办理;搞什么征收补偿造福百姓却怨声载道,为什么不考虑老百姓的长远利益给予合情合理的赔偿;搞什么征收补偿却存在标准不一、弄虚作假、暗箱操作;为什么不公开明朗、一视同仁。有什么上访上诉却是犹如石沉海底、不了了之?为什么不执行“民无小事”为民排忧解难?为什么有很多法定法规却存在很多贪赃枉法,让百姓有理很难申诉?为什么不能依法依理严正判处。面对这么多的为什么,有没有一套快捷、确切、完善的措施来管制之。农民祖宗居住下来的土地历朝历代都不收回,现在的政府为什么想收回就收回,难道我们现有的政府还不如封建皇朝吗?现在的政党还不知在那里,人们的祖先已经在这里繁衍生息、安居乐业了千百年。如果把别人赖以生存,祖辈传承下来的东西强行变成自己的,然后翻来倒去变卖赚钱,那么这样做还算什么?
    什么叫“君子不夺人所爱?”我们的共产党是:“正义之师,文明之师,仁义之师”!难道这就是“正义、文明、仁义”的所作所为吗?一户多宅只不过是在自己祖祖辈辈的宅基地上建筑,人们为了住得宽松舒服点有罪吗?那么美国和加拿大等西方国家,一人一个大庄园人家政府为何不强行征收?有用得上才征收嘛!征收给开发商搞房地产大赚特赚,却为何不照价赔偿老百姓?人为的设计条条框框来“大斗量入、小斗卖出”,在平民百姓当中东削西剪的,何必如此刻薄小气呢?既然是为了地区和人民的繁荣富足,那么繁荣了谁又富足了谁?以前说搞小产品房的强行拆除,不是宅基地建房子的强行拆除,这些都没得说的。可现在又说宅基地多占多建的部分收回,今后不知还会怎么样?朝令夕改,步步蚕食这样有何意义吗?如果为了国家整体的公益事业,实在没办法才说征收老百姓的住宅基地。而是征收来卖给开发商搞房地产开发的,为什么非得强征强拆老百姓的宅基地和房屋不可?老百姓自己开发不行吗?这里很多都是历史悠久文明的地方,更适合人文生态和繁衍生息。中国的九百六十万平方公里的广袤土地上,难道真的一定要往这一亩三分地上挤吗?要确实真正国家要征用,为何不予更好更高的条件相替换。近年北京老城区改造就是一个很好借鉴,北京的征收有两个方案:一、不愿搬的保留下来;二、愿意搬的给予高额赔偿(其中一家三十平方米的房子赔500万元人民币)。这样还会有怨声载道吗?我建议呀!不是关系到国家安全或整体的发展规划需要,不必轻易的说移村。非得去强征人们的住宅基地和房屋干嘛!除非征求得老百姓都同意了。试问!出高额的赔偿老百姓会不同意吗?这样即能防止部分无法商人勾结少数贪官污吏坑害百姓,又能保护老百姓的最根本的权益,这又何乐而不为之。
    毛泽东是最理解土地跟农民关糸密切的第一人,他利用了“土地改革”团结和组织起了农民打败了蒋家王朝。由此去了台湾也开始重视了农民,使得农民的支持。执政们:前车之鉴不得视而不见,千万莫作“成也箫何败也箫何”,悔之晚矣!
    当年一家十多口人,挤在一间破烂不堪的几十平方的瓦房里,政府无能为力也就无可奈何了。现在老百姓有钱在自己祖祖辈辈的住宅基地上,用自己的血汗钱建筑起来的房子,又为什么想收回就收回?为什么没房子住时政府不号召说:“全中国人民都不用建房买房子了,全部由国家出资建给你们住。”现在中国还有大部分贫困落后的地区,政府为什么不去号召他们不用建房子,由政府全部建高楼大厦给他们住。这只这些经济发达起来的地区土地值钱了,就让老百姓自然发地展不好吗?如此政府只要控制他们依法规范地建筑房屋就好了。政府如果有剩余的能力,可以去收回那些贫困地区的宅基地,然后补偿或搞房子给他住不是更好吗?
   
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楼主百战英雄今归来 时间:2017-08-27 23:29:47
  以上建议特别说明:言论自由、有则改之,无则加勉。作为一个农民的儿子和一位守法公民,只希望为国家做些什么,有过之处请多包含!!!
作者:利威2010 时间:2017-08-28 18:09:58
  贴好一张公告,他们就省事情了
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楼主百战英雄今归来 时间:2017-08-28 18:52:50
  《扬眉吐气》:印度藏南的撒军,彰显出中华民族已再次顽强的崛起!当十四亿中国人民,齐声高唱国歌的时候,那排山倒海、气壮山河之气势,是任何力量都不可阻挡的;当十四亿双肩膀拼在一起大喊:"我也有"时!美帝匪帮们也要吓破胆魂、逃之夭夭。毛泽东说:"不信邪!"说:"准备好了吗?年轻的土兵!当这一天真的来临;放心吧祖国,放心吧亲人,我要勇敢前进!前进!前进……"赋诗一首:傻子扛好枪,放屁吓得慌。治国须英豪,有担当。
楼主百战英雄今归来 时间:2017-08-28 19:08:05
  @利威2010 2017-08-28 18:09:58
  贴好一张公告,他们就省事情了
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  只发布政府公文,谁要搞就及时拆了他,主要是不按程序办事。农民嘛他们好欺负呀!那些搞小产品房和抢建他们未必抓,因为给好处了呀!平民百姓整他们有什么意思?穷乡僻壤、可怜巴巴的。现在公布出来了,给钱的也照样可以建。这哪里是执法,这是贪赃枉法罢了。
  • ty_千里共婵娟347: 举报  2017-09-04 09:05:25  评论

    评论 千里共婵娟:法律有明文规定,他们为什么要乱拆?这是暴力执法!应当先帖政府公文禁止再建,这样有再建的才强拆。农村建房几乎都不报建,报建也不见得批准,难道要全部拆除吗?老百姓没房子住国家给建吗?建九亿套给农民老百姓住呀!做什么必依法,依国惰民情的。
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楼主百战英雄今归来 时间:2017-09-07 09:04:05
  假如把法律比成是一把利剑!那么剑再利执剑的人不使用或不斩向犯法的坏人,而斩向守法的好人,岂不造得其反吗?《西游记》中如来佛祖把孙悟空交给唐僧之时,还给他套上了紧箍咒,最终孙悟空才完成保护唐僧西天取经的任务。那么这紧箍咒为何如来佛祖不自己掌控,而是交给孙悟空为之服务的人唐僧来掌控呢?唐僧好比人民,孙悟空好比为之服务的政府官员,他们是紧紧相连不可分割的一个整体,且最互相了解对方。如果孙悟空真真正正的为唐僧服务,唐僧当然就不会咒他,相反就咒。只有这样这个积体才能相扶相持、合作互进,最终共同达成目标。
楼主百战英雄今归来 时间:2017-09-07 09:06:05
  《我们怀念毛泽东》: 我不知道某些人是出于何种用心,我只想提醒大家一下:如果连这样一位为国家和民族,做出巨大贡献的民族英雄,都不值得我们去敬重和爱护的话,今后还有谁愿意为这个国家作些什么?在国家危难之时,毛泽东放弃他个人安逸的生活,为国家和民族的兴衰荣辱而奋斗一生。并且背井离乡,为之丧失爱人、儿子、兄弟和美满幸福的家庭。一生与中国人民同艰苦、共患难,却得不到人们正确的、公正的对待和评价。还被那些受之恩惠的恶人,诋毁和损伤他的荣誉。他的荣誉是属于全中国人民的,是属于全党全军的,他们的良心都让狗吃了吗?我们决不能允许那些牛鬼蛇神们,再来诋毁和损害毛泽东伟大而光辉的形象了。这时!难道我们作为一直还受到他的恩惠者,不起来跟这帮民族的敌人血战到底吗? 有些人说毛泽东独断专横;有些人说毛泽东鼠目寸光;有些人说毛泽东功大于过;有些人还说留给后人评说。他们以为是金庸虚构的江湖传奇?历史岂能由谁想怎么写就怎么的?你们愿意,但千千万万有良知的中国乃至世界人民绝不答应。 你们说毛泽东文化大革命犯严重的错误?拿数据来说话呀…… 从1952年至毛泽东时代结束期间,中国的钢铁产量从140万吨增长到了3180万吨,煤炭产量从6600万吨增长到了61700万吨,水泥产量从300万吨增长到了6500万吨,木材产量从1100万吨增长到了5100万吨,电力从70亿千瓦/小时增长到了2560千瓦/小时,原油产量从根本的空白变成了10400万吨,化肥产量从3.9万吨上升到了869.3万吨。到20世纪70年代中期,中国还在生产大量的喷气式飞机、重型拖拉机、铁路机车和现代海船。中华人民共和国还成了一个主要的核强国,完成了洲际弹道导弹的发射。1964年中国第一枚原子弹试验成功,1967年生产了第一枚氢弹,1970年把一颗卫星发射进了轨道。1972年, 尼克松总统访华, 这标志着自新中国成立后中美相互隔绝的局面终于打破。 促成中美于1979 年1 月1日建立正式外交关系,从而结束了长达30年之久的不正常状态。 中美建交的影响及意义主要有以下几个方面:①结束了长期的对峙,开始了两国关系的新阶段。 ②提高了两国的战略地位,改变了国际战略格局,对亚太地区的和平与稳定有重大的意义。 ③有利于两国的经济、贸易、科技、文化、金融等各方面的交流与发展。 ④中国处于美苏之间的关键性制衡地位,使中国战略地位空前提高。  无论人们将毛泽东时代另作何种评价,正是这个中国现代工业革命时期为中国现代经济发展奠定了根本的基础,使中国从一个完全的农业国家变成了一个以工业为主的国家。1952年,工业占国民生产总值的30%,农业产值占64%;而到1975年,这个比率颠倒过来了,工业占国家经济生产的72%,农业则仅占28%了。其实毛泽东的那个时代远非是现在普遍传闻中所谓的经济停滞时代,而是世界历史上最伟大的现代化时代之一,与德国、日本和俄国等几个现代工业舞台上主要后起之秀的工业化过程中最剧烈时期相比毫不逊色。这些经济成就是中国人民自己通过劳动取得的,在那个时代,毛泽东思想仍能够给人一种使命感和目的感。试问:在中国历史上,谁能为国家和民族的解放和繁荣昌盛,作出过如此巨大的贡献!!!!
楼主百战英雄今归来 时间:2017-09-15 21:56:57

  


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