想买海花岛的业主,买房之前请进来看看

楼主:rzs1981 时间:2016-03-16 08:29:00 点击:138907 回复:496
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  类似海花岛的项目在海南已经建成的很多,比如万宁的神州半岛、石梅湾、文昌高龙湾、还有博鳌的一些楼盘。建好之后全部无一例外的沦为鬼城。其下有几大特点。
  一、入住率奇低,平常没什么人、拖欠物业费严重加上海边寝室房屋损耗严重。
  二、人少造成所谓的配套商业奇贵,在神州半岛吃碗炸酱面也要差不多20。而且新鲜货物不多还不是24小时。晚上店铺早早就关灯歇业了。所谓的学校、医院根本没地,看个病要开20多公里去市区,没车基本上等救护车至少要半小时以上。
  三、住宅基本都被出租用做家庭旅馆,人员流动大,当你想去那边住的时候,往往是乱糟糟一堆游客拖家带口走来走去,平时人都没有,不是自己的房子可想而知小区物业的损耗程度。
  四、交通不便,公共交通很少、而且八点左右就没有到市区的车了。
  五、房子极难脱手,由于物业的损耗非常快,很多小区没几年就沦为鬼楼,基本上每间房子都以每年500-1000块每平米单价损失。
  六、所谓的建的超五星级七星级酒店,大部分都是酒店式公寓,也就是打着超级酒店的名头其实是分租或者分售个给人业主。着和人家国际大品牌酒店进驻完全不是一个概念。当然也不排除整个湾区进驻一两家星级酒店。比如石梅湾艾美、神州半岛喜来登和福朋。但是和整个湾区的房地产项目来比可以基本忽略不计。而且酒店的配套设施是不允许你小区业主使用的,只提供给客人服务。而且一般最好的湾区都是被这些高星级酒店占据,业主往往没有海水浴场。
  以上仅为本人一点拙见。如有不对请往死了拍。
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作者:情感东方 时间:2016-03-16 08:53:28
  万宁神州半岛的今天,就是海花岛的明天。
  • 白白嘿: 举报  2016-03-16 09:06:04  评论

    海花岛2017年年末,一号岛就可以对外开放营业了,目前国际会议中心和七星半岛酒店已经在建设,目的很明显,要赶在17年的某次国际性重要会议召开前完工,美食街,婚礼庄园,购物中心,医疗中心,娱乐项目也在加紧施工,目前海花岛的建设人员达到了15000人左右,毛超峰前两天才刚去海花岛视察
  • 诗乡歌海魅力儋州: 举报  2016-03-16 19:56:37  评论

    海花岛的房几乎已告罄了!
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作者:白白嘿 时间:2016-03-16 08:57:55
  概念不一样,海花岛是旅游项目,国家一带一路大环境下的产物,海南西部一号旅游工程,并非单纯的房地产项目,所以性质也不一样,而且海花岛一号岛的很多项目都要直接经过国家批准授权才能建设,可见规格是比较高的
  • hn648432: 举报  2016-03-23 04:31:19  评论

    这5毛,还很多项目需要国家批准?是中央政治局还是军委批的?是不是亲自审核的?李总亲自监督的?牛皮也吹得吓死人
  • 用户qloy5kalo6: 举报  2016-05-12 22:58:31  评论

    吹牛??。反正吹牛不用上税。还扯上了一带一路,有一毛钱关系吗?中国人人傻钱多。
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作者:白白嘿 时间:2016-03-16 09:08:32
  据《今日儋州》消息 3月11日,省委常委、常务副省长毛超峰率省直相关部门人员来到我市,就固定资产投资和重点项目建设实地调研。他强调,儋州要认真贯彻落实省委、省政府的部署要求,坚持以新理念引领发展,牢牢扭住发展第一要务,把项目建设摆在突出位置,调动一切积极因素,全力推进重点项目建设,努力完成全年固定资产投资目标任务,为建成海南西部中心城市提供有力支撑。
  市委书记严朝君,市委副书记、市长张耕,市委常委、常务副市长周廉芬,副市长胡德智,市政府秘书长肖发宣一同调研。
  统计资料显示,2015年我市固定资产投资完成逾130.32亿元,同比增长13.5%,增速在全省排名第4,投资增速高于全省水平3.1个百分点。从运行态势上看,去年全市固定资产投资前高后低,投资总量逐步攀升,投资规模创新高,总体增速平稳。从三次产业看,全市三次产业投资比例为5.3:4.8:89.9,第一产业累计完成投资近7亿元,同比增长83.9%;第二产业累计完成投资6.28亿元,同比增长33.5%;第三产业累计完成投资117.07亿元,同比增长10.1%。今年我市固定资产投资年度计划目标为145.6亿元,比2015年增长12%。安排90个市重点项目,总投资2669亿元,年度投资计划为133.9亿元。
  在了解我市固定资产投资及重点项目建设情况后,毛超峰指出,2016年是“十三五”规划的开局之年,儋州市委市政府要积极主动适应当前政策环境,以强烈的责任感、紧迫感和使命感,主动作为、勇于担当,全力以赴抓好项目建设,促进投资稳定增长。要充分发挥市场配置资源的决定性作用和政府职能作用,依托自身优势,争取更多社会资金,努力完成全年固定资产投资目标任务,实现“十三五”经济社会发展良好开局。
  毛超峰强调,项目建设是经济增长的重要支撑和潜力所在。儋州要把项目建设摆在更加突出的位置,结合当前全省12个重点产业,6类重点园区,路网、光网、电网、气网、水网“五网”建设,百个特色产业小镇等规划,挖掘潜力、创新动力,积极谋划生成投资重点项目,着力实施一批改善民生福祉、强基础补短板的项目,谋划一批国家重点投资领域项目和“十三五”规划项目,抢抓机遇,大力培育支柱产业和经济新增长点,真正发挥投资对稳增长、促转型、惠民生的支撑作用。要加强与企业的沟通协调,设身处地为企业着想,经常深入项目一线,及时解决项目建设中存在的困难和问题,实打实地为企业和施工单位排忧解难,全力保障项目建设顺利推进。要借助投资项目的强力推进,千方百计为百姓谋福利,带动百姓增收。
  作为海南西部旅游的一号工程,海花岛旅游综合体的建设顺应了国际旅游岛发展战略,建成后将极大地提升海南滨海旅游的形象和品质。项目正在加紧建设中。
  登上目前海花岛上最高的建筑物——观光塔俯瞰海花岛全貌,详细了解项目建设进展情况后,毛超峰要求项目企业和施工单位,要严格执行政策规定,严格按照工程建设标准,严格按照时间节点,严把工程质量关,坚决杜绝偷工减料等危及工程质量安全的行为,高品质完成项目建设。要加强施工组织管理,始终坚持规范化、标准化施工,扎实做好项目的竣工、验收、决算、审计等工作。要进一步完善教育、医疗等配套设施的布局和建设,把项目做实做强做优做精,真正把项目建成具有世界新业态、可持续发展和国内顶级、世界一流的旅游综合体项目,为把儋州建成海南西部中心城市和促进海南经济社会发展作出积极贡献。
  当天,毛超峰还到中石化(香港)洋浦成品油保税库项目配套码头工程、华信石油储备基地、华能洋浦热电联产项目等项目现场实地调研。
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楼主rzs1981 时间:2016-03-16 09:10:27
  所谓七星半岛酒店参加凤凰岛,看看现在凤凰岛所谓的高端酒店基本都是家庭旅馆。楼梯盖的牛X没用,关键看怎么运营,租给酒店管理公司分成的基本都赚不了什么钱,分卖给业主当产权式酒店的才是一锤子买卖能捞到真金白银,你是许老板你咋办。
  • 白白嘿: 举报  2016-03-16 09:17:45  评论

    你说的也有道理,但海花岛的七星半岛酒店是配套国际会议中心建设的,服务的基本是高官政要,安保要求绝对是国家级的,出了事老许和恒大直接消失,老许难道不知道轻重吗?再说省里主要官员包括一把手多次视察海花岛,国家旅游局局长李金早也在不久前到海花岛视察指导,你觉得这只是单纯房地产吗
  • 用户qloy5kalo6: 举报  2016-05-12 23:00:34  评论

    视察海花岛的规划图啊???!
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作者:9196714 时间:2016-03-16 09:46:41
  你说的跟海花岛有什么关系?海花岛走的是差异化路线,重点打造世界顶级文化旅游区…!
  
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楼主rzs1981 时间:2016-03-16 11:09:17
  当年搞国际旅游岛的时候会展业和文体产业是作为首要发展产业的,到如今文体和会展都从规划中消失了,什么国际会议中心,东有博鳌南有三亚北有海口,对东盟一带一路有广西南宁。你开什么会?
  • 诗乡歌海魅力儋州: 举报  2016-03-16 19:50:43  评论

    人们往往认为他做不到,别人同样也做不到。有些事情超出你的思想境界,自己想不到就说不可能。其实不然!智慧超出你的想象。
  • 258蓝蓝的天: 举报  2016-08-30 13:34:36  评论

    不需要来这里开会
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作者:猫小孩 时间:2016-03-16 11:11:41
  @情感东方 2016-03-16 08:53:28
  万宁神州半岛的今天,就是海花岛的明天。
  -----------------------------海花岛有神州半岛的风景、空气、地理位置?
  • 白白嘿: 举报  2016-03-16 12:25:07  评论

    没有可比性,一个是单纯房地产项目,一个是旅游项目,海花岛之所以火爆不单单是营销做的好,关键是顺应了海南建设国际旅游岛的潮流,海花岛的出现也填补了海南高端旅游的空白,当然,真正实现也要好几年以后
  • 高尔夫之一杆进洞: 举报  2016-03-22 16:51:01  评论

    海花岛就是让那些大陆人上当的项目!
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作者:猫小孩 时间:2016-03-16 11:12:27
  @白白嘿 2016-03-16 08:57:55
  概念不一样,海花岛是旅游项目,国家一带一路大环境下的产物,海南西部一号旅游工程,并非单纯的房地产项目,所以性质也不一样,而且海花岛一号岛的很多项目都要直接经过国家批准授权才能建设,可见规格是比较高的
  -----------------------------搞个房地产,别扯一带一路。
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作者:飓风来袭2016 时间:2016-03-16 11:28:12
  看似一样,其实不一样。
  一、起点不一样,海南西部一号旅游工程
  二、规模不一样,规模有多大这就不必说了。
  三、目标(理念)不一样,海花岛不是单纯地产项目,还有会议、旅游等其他项目。
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作者:Trouble谋同 时间:2016-03-16 11:38:44
  @猫小孩 2016-03-16 11:11:41.393
  海花岛有神州半岛的风景、空气、地理位置?

  —————————————
  呵呵,万宁就这点经济,不想多说
  
作者:猫小孩 时间:2016-03-16 11:42:49
  @Trouble谋同 2016-03-16 11:38:44
  @猫小孩 2016-03-16 11:11:41.393
  海花岛有神州半岛的风景、空气、地理位置?
  —————————————
  呵呵,万宁就这点经济,不想多说
  ----------------------------这跟经济关联度不大。
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-16 11:48:11
  @猫小孩 2016-03-16 11:42:49.077
  这跟经济关联度不大。

  —————————————
  呵呵,儋州滨海新区已经逐渐形成,你的神州半岛只是单单的旅游
  
作者:捷纪天鹰 时间:2016-03-16 12:03:45
  神话,也会有破灭的一天!
  
作者:白白嘿 时间:2016-03-16 12:19:11
  是驴是马,17年底就知道了,现在说什么都为之过早,不过从目前的建设规模来看,我还是持乐观的态度
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作者:猫小孩 时间:2016-03-16 12:27:21
  @Trouble谋同 2016-03-16 11:48:11
  @猫小孩 2016-03-16 11:42:49.077
  这跟经济关联度不大。
  —————————————
  呵呵,儋州滨海新区已经逐渐形成,你的神州半岛只是单单的旅游
  -----------------------------洋浦工业区的下风口,。。。。要景色没景色,要空气没空气,要商业环境没商业。。。。。
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作者:u_108926126 时间:2016-03-16 12:44:58
  海花岛恒大都敢吹是世界第一迪拜,就算差也不会差到哪里去。不过希望会更好
  
楼主rzs1981 时间:2016-03-16 14:54:24
  一个均价还没过2万的项目,就神吹自己的配套在中国地产业当老大,堪比迪拜。你们这些业主也不运动脑子想一想,迪拜的棕榈岛多少钱一平米,尚且存在海水不断侵蚀每年要斥巨资维护棕榈岛地基。三亚的凤凰岛开盘都快8万一平米,配套尚且如何?儋州开车到海口至少也要2个小时,沿途路况也很差。谁会去那边开会,去那边度假。
  • 白白嘿: 举报  2016-03-16 15:18:26  评论

    谁去开会你我都不知道,但可以肯定的是,许家印的能力在你我之上,分析判断能力也在你我之上,为什么在马井这种地方建国际会议中心,也许只有许家印知道,你都能想到可能没人去开会,许难道不知道?那他为什么还要建?许完全可以建其他的为什么还要偏偏建这个?自己想想吧,上面不点头,他敢吗
  • 白白嘿: 举报  2016-03-16 15:27:17  评论

    顺便告诉你一个消息,海花岛的温泉项目已经得到国家的审批,往地下钻井,打到出温泉为止,现在部分商业街已经封顶,规划图上的东西也在一步一步实现,我以前也觉得海花岛是个嘘头,吹吹就过去了,但是到现场看那建设规模彻底让我震惊,一万多人的建设队伍,除非恒大自身出问题,否则三年后绝对能出效果
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作者:肩上的悲催 时间:2016-03-16 15:13:30
  确实。儋州一点都不好。
  
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楼主rzs1981 时间:2016-03-16 15:34:03
  一个均价不过2万的项目就让一群穷酸老表圆了迪拜梦,我只想说天上掉的基本都是陷阱而不是馅饼。用脑子想想就知道,一个以中小户型为主的庞大建筑群,还在岛上,未来画面是怎样的景象。基本和港门村差不多。
  • 白白嘿: 举报  2016-03-16 15:41:05  评论

    你这样说就显得苍白无力了,呵呵,当然一个项目肯定有人说好,有人说坏,故意去喷就毫无意义了,理性看待吧
  • 诗乡歌海魅力儋州: 举报  2016-03-16 19:39:23  评论

    别让别人偷走你的梦想!人们认为他做不到,别人也做不到,是有些事情超出你的思想境界,自己想不到就说不可能。其实不然!智慧超出你的想象。
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作者:fm1705 时间:2016-03-16 17:15:14
  我是看好它拷贝迪拜而投资的,因为我单位参加过迪拜七星酒店的内装部分设备生产及安装,当时整体就在一块沙滩上建设的,什么配套也都没有,参加建设的资金多是风投基金,没多少人看好。但经过几年运营亏损、重新调整现在已经是国际度假的理想之地,实现盈利。海花岛实际实在完整拷贝,不走弯路。
  
  • fm1705: 举报  2016-03-16 17:32:46  评论

    现在迪拜解决了非常多的劳动力,很多国家包括中国的打工者,收入很高,就是房屋居住成本极高。所以现在看低投入就是低风险,是否能有高产出不知道,反正百十万在北京就只能买十平米的卫生间。这能大几居,建设国际岛重在参与了!
  • 高尔夫之一杆进洞: 举报  2016-03-22 16:55:45  评论

    可笑!为什么世界只有一个迪拜?交通,海水,大环境你都不考虑,就要和迪拜比!真是人有多大胆,地有多大产!
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作者:吴康丽 时间:2016-03-16 17:24:35
  楼主这帖名起得不妥,业主是已经拥有该产权的人,已经买了再看这帖后悔都来不及.
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作者:向往海岛 时间:2016-03-16 17:42:55
  楼主这么自信海花岛烂尾啊,本来想趁早投资的,要是过几年海花岛起来了,又涨价了,损失你补偿你敢吗?
作者:向往海岛 时间:2016-03-16 17:43:55
  请楼主留下地址和联系电话姓名
作者:盐仔 时间:2016-03-16 17:55:52
  海花岛是带动海南西部旅游的重要项目,全岛人民要呵护这个项目,而不要千方百计去唱衰它。关键是人人都要树立全局意识,不要像精神病人般争高低。
  • 湾畔: 举报  2016-03-16 21:16:55  评论

    是的,不能存在这种心理:【别人有的你没有,你就要想办法毁掉别人的】这是一种病态的恶性竞争。
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作者:Westife 时间:2016-03-16 19:02:16
  放一个旅游地产在开发区旁边,你们觉得好吗?要么就选择东线,要么就选择西南部。放在工厂旁边,基础设施设备都不齐全。
  • 白白嘿: 举报  2016-03-16 19:32:10  评论

    你对海花岛的理解还停留在表面上,就好比东方有了几栋楼,你们就认为东方是大城市,就是那么肤浅
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作者:诗乡歌海魅力儋州 时间:2016-03-16 19:20:45
  反驳:
  


  补充正信息:儋州百万人民,除了那大镇外,儋州还有很多人口规模蛮大的镇,在滨海新区附近人口可不少,滨海新区是儋州一市双城之一,滨海新区是由旧城区和新城区组成,中南集团、恒大、重庆城进行组团化造城,儋州又是新型城镇化第一批试点的试点地,在商业、城市配套设施投入上逐步改善和加大,儋州目前已开工建设6个公园,其中两个就在滨海新区,目前滨海新区已成一定规模。西线高速立交、西环高铁白马井站(儋州最大站),17年即将开工建设的西部机场就在滨海新区附近。十三五期间谋划在滨海新区建设一家三甲医院和一所省中点中学。人流、物流绝对扛扛的。以创建全国文明城市为统领,整体推进国家卫生城市、国家园林城市、全国双拥模范城、平安城市、创业创新城市建设,开展“一创五建”活动已开始了。加之儋州一市双城三区四地深入升级建设。其中国际旅游岛旅游目的地,就是四地之。海花岛是旅游项目,国家一带一路大环境下的产物,海南西部一号旅游工程。为此十三五期间,儋州重点打造“海花岛”和5A级“东坡文化”旅游区这两大品牌,建设西部旅游目的地。“东坡文化”旅游区,结合中和古镇、儋州古城、东坡书院等等这些文化来打造,离滨海新区不远,目前早已建设一条从高速直接到中和古镇的高速路。至于海花岛已在加紧建设第一期工程,包括商业中心、七星半岛酒店、欧式酒店国际会议厅等等,预计在2017年底之前完成海花岛第一期建设开始准备迎接第一批游客,还要举办国际旅游论坛的大会。

  

  

  

  
  至于物流中心,游客旅游集散中心等等这些小事就不一一多说了。
作者:白白嘿 时间:2016-03-16 19:30:22
  穷人之所以是穷人,原因之一就是怕,怕失败,宁愿一辈子守着自己的一亩三分地,永远不去变通,别人做事还不断的嘲笑,永远认为别人不可能成功,一旦别人成功了又嫉妒,这样的人活该一辈子受穷,所以人还是需要一点冒险精神的
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作者:诗乡歌海魅力儋州 时间:2016-03-16 19:47:36
  楼主,你说的已实际差太远了,根本不能相提并论,你知道吗!别无理诽谤唱衰项目。调查清楚才有发言权,海花岛是带动海南西部旅游的重要项目,全岛人民要呵护这个项目。
  • 诗乡歌海魅力儋州: 举报  2016-03-16 19:59:17  评论

    现在海花岛一旦建设受到外部势力阻碍,由省政府直接出面解决问题。
  • 代用号: 举报  2016-03-22 16:50:25  评论

    全岛人民要呵护????你以为你是海南的省委书记呀,动不动自称全岛人民。。。。。。。。
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作者:烛光孤影2016 时间:2016-03-16 20:57:21
  这才是真正海花岛解释
  作者:吴尚夏 时间:2016-03-10 13:23:09
  恒大这公关水平也是醉了,不说别的,香港迪斯尼填海造地,10年的沉淀期,你恒大请的是非人类技术填海造地吗?请问填海多久了,刚填好就马上盖房子?得了,不想说太多,希望你口口声声说的洗脑言论,十年后还能站得住脚!
  • 诗乡歌海魅力儋州: 举报  2016-03-16 21:05:02  评论

    这位网友,你已复制粘贴多次了,无理取闹在不断作乱。诽谤是要负刑事责任的!我先把你来黑了,至于禁言看版主了!
  • 烛光孤影2016: 举报  2016-03-16 21:12:44  评论

    天天鼓吹“海花岛”,儋州山区才高兴。说真实存在海花岛的事实,难道不好吗?你又拿官方话来当做儋州人的精神寄托了
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作者:烛光孤影2016 时间:2016-03-16 20:59:14
  儋州山区人老是拿规划效果图,官方话当做山区人学精灵寄托
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作者:onepiece2016 时间:2016-03-16 21:55:27
  一个金元宝如果让白痴看到,或许与一个破石头差不多!别人看到的都是商机,都是宝,所以你不要拿你的短浅眼光来和许老板比!
作者:捷纪天鹰 时间:2016-03-16 22:35:15
  @诗乡歌海魅力儋州 28楼 2016-03-16 19:47:00
  楼主,你说的已实际差太远了,根本不能相提并论,你知道吗!别无理诽谤唱衰项目。调查清楚才有发言权,海花岛是带动海南西部旅游的重要项目,全岛人民要呵护这个项目。
  —————————————————
  国际旅游岛,把底层老百姓生活倒退几年。你海花岛跟全岛人有什么关系?找个让大家呵护的理由?
  
作者:fhxd 时间:2016-03-17 00:03:04
  你用了旧眼光看待了新事物,你用了旧思维替代新理念,说海花岛一定要把中国梦拿来说,中国梦是个什么样子?可以直接告诉你,中国梦里至少有一些东西是举世无双的,是他人可望而不可即的,简单顶级的!!否则,就不叫中国梦!而海花岛就是这千万万个中的一个!他是世界级的顶级旅游项目,他是颠覆世界旅游格局的项目,他是一带一路上的海市蜃楼,由于他的豪华规划,鸿篇巨制以致使许多眼光短视的人产生项目烂尾异议,,可以这样说,海花岛将正式开创海南国际旅游新局面的到来!后待续…
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作者:不闻于世 时间:2016-03-17 04:02:08
  国际旅游岛概念提出了六七年,经济没多大提高,每百人贫困人口比率占据全国前三,菜价与一线城市接轨,环境污染不少,平均工资还是全国倒数,总之就是谁给领导脸了都看不见这个
楼主rzs1981 时间:2016-03-17 08:54:15
  确实一些看好海花岛的人没见过世面一厢情愿的觉得海花岛会成为中国的迪拜也是情有可原。其实海花岛这种小项目在海南的项目审批尤其是在三亚陵水项目审批上见的多了,可能儋州本地人并没有见过这么大的场面。这类项目有一个共同的特点,就是配套规划设施距牛X,不要说迪拜了,什么云顶米高梅、迪士尼这样的项目都来三亚忽悠过。那么问题来了。如果开发商真心想建这么多牛X的配套设施并且真有实力亏损几年负债运营。为何急着销售岛上的房子。等七星级酒店群建好等国际会议中心和游乐场剧院建好。再销售房子,那时候一平米还不得10万一平嘛?而且海花岛现在的销售价格以及户型来讲,都是一万甚至不到一万的中小户型,这和所谓的富人区,迪拜是完全不搭边的。你见过哪个富人住两室一厅的海景房。说句实在话,以海花岛目前的销售收入来看,就算他们在1万一平米就算销售300万平米去掉成其他乱七八糟的东西也就能回收100亿左右的现金。三亚目前五星级酒店基本投资规模在五亿人民币左右。就算剩下的全盖五星级酒店,满打满算才会盖20个。建七星级酒店要多少钱,国际会议中心多少钱?这些钱靠什么赚回来。看看三亚陵水这几年五星级酒店过年的价格基本普遍在3000-5000之间的残酷事实。很多星级酒店都在亏损负债经营。你以为许老板真是慈善家嘛?反过头来说销售300万平米,因为都是中小户型,想一想25平方一个人来算,岛上很可能会有12万常住人口。各位看官,这海花岛可不是海甸岛,撑死也就个新埠岛那么大。这么多人过年拥挤在这个小岛上,你以为许老板考虑过你们的死活吗?
  • 飓风来袭2016: 举报  2016-03-17 09:42:55  评论

    你确定买房的那几万人都没见过世面?你确定海花到是小项目,海南其他地方见多了?列举几个看看。如果帐都是你这样算,海花岛项目的那么多专业人士的书真是白读了,许老板应该请你去做项目可行性论证啊。如果把价格当成船,那什么是水呢?显然人气是水,水涨才能船高。
  • 飓风来袭2016: 举报  2016-03-17 09:43:48  评论

    就你聪明,凭空把价格抬高几万,或者等几年后就能卖几万?没人气一切都是假的。你这几个数据再这里加加减减就嚷嚷的不可能,未免太可笑了。
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楼主rzs1981 时间:2016-03-17 08:59:40
  @阿师哥 2016-03-16 20:37:16
  楼主,我觉得你就跟那个诈骗之乡的人一样想主动攻击万宁了,是吗?你看万宁人啥时候输过了?连康炮这样一位纵横海发版现在都不敢主动若万宁,反倒那个诈骗之乡那个‘鸟某同’想来秀起来啊?一群傻逼。万宁神州半岛现在和博鳌是除市县站停靠的二级站点外,还有那个市县有?没有人气会停靠吗?而且万城与神州半岛,兴隆与神州半岛之间是有专门的穿梭大巴接送业主的?除了这还有哪个地方有?一个神州半岛一年贡献的税收将近7000......
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  我没有攻击万宁,万宁挺好,兴隆、石梅湾都不错,神州半岛那边喜来登和福朋酒店、还有中奥戴斯和艾美我假期也经常去住。万宁的东山岭也不错。我只是说旅游度假房地产项目的通病而已。是不是事实你可以去石梅山庄、石梅湾9里和神州半岛去看看。
作者:onepiece2016 时间:2016-03-17 12:01:32
  呵呵,这楼主我就不知怎么评价了,你不看好觉得不行,那是你自己的问题,反正认购了120亿的买房客和恒大许老板肯定比你靠谱,也正因此人家都是有钱人大老板,而你不过是一个穷屌丝罢了!
作者:诗乡歌海魅力儋州 时间:2016-03-17 12:15:46
  补充正信息:儋州百万人民,除了那大镇外,儋州还有很多人口规模蛮大的镇,在滨海新区附近人口可不少,滨海新区是儋州一市双城之一,滨海新区是由旧城区和新城区组成,中南集团、恒大、重庆城进行组团化造城,儋州又是新型城镇化第一批试点的试点地,在商业、城市配套设施投入上逐步改善和加大,儋州目前已开工建设6个公园,其中两个就在滨海新区,目前滨海新区已成一定规模。西线高速立交、西环高铁白马井站(儋州最大站),17年即将开工建设的西部机场就在滨海新区附近。十三五期间谋划在滨海新区建设一家三甲医院和一所省中点中学。人流、物流绝对扛扛的。以创建全国文明城市为统领,整体推进国家卫生城市、国家园林城市、全国双拥模范城、平安城市、创业创新城市建设,开展“一创五建”活动已开始了。加之儋州一市双城三区四地深入升级建设。其中国际旅游岛旅游目的地,就是四地之一。海花岛是旅游项目,国家一带一路大环境下的产物,海南西部一号旅游工程。为此十三五期间,儋州重点打造“海花岛”和5A级“东坡文化”旅游区这两大品牌,建设西部旅游目的地。“东坡文化”旅游区,结合中和古镇、儋州古城、东坡书院等等这些文化来打造,离滨海新区不远,目前早已建设一条从高速直接到中和古镇的高速路。至于海花岛已在加紧建设第一期工程,包括商业中心、七星半岛酒店、欧式酒店国际会议厅等等,预计在2017年底之前完成海花岛第一期建设开始准备迎接第一批游客,还要举办国际旅游论坛的大会。
  至于物流中心,游客旅游集散中心等等这些小事就不一一多说了。
作者:xplw88 时间:2016-03-17 12:45:41
  有人知道海花岛俊工日期吗?
作者:捷纪天鹰 时间:2016-03-17 15:21:54
  @xplw88 41楼 2016-03-17 12:45:00
  有人知道海花岛俊工日期吗?
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  不是10年后吗?
  
  • u_108926126: 举报  2016-03-18 01:54:54  评论

    不是全部完成了才投入使用,十年用不到,因为恒大在在最大力推进
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作者:浪客-狂刀 时间:2016-03-17 16:03:27
  楼主的眼界还是有问题,须知这世上的事,能不能成主要是看人气,有人气有资金,荒漠也能变绿洲,渔村也能变城市。
  海花岛为什么不先盖好再卖?谁都知道建成后再卖才大赚。但是就算是让我来运作,我即使有上万亿我也不会先盖好再卖,更不要说许老板。若是没有前期的人气聚集你盖得再高端恐怕也会沦为鬼城。
  许老板可以不赚一期二期的钱,但必须要赚到人气。海花岛成立独立的产业集团,本意就不是要靠那点房地产赚钱,而是要有长期运营的收入!若没有人气的支撑,后面的项目就很难顺利推进,投入风险也会很大,若是一开口就卖八万十万平的,你认为能聚起多大的人气?你认为还能造成这种全国性的轰动效果吗?凤凰岛多少年了,现在很多人还不知道在哪里,但是海花岛几乎已人尽皆知了。
  许家印确实不是在做慈善,他是商人,所以他知道怎么运用最小的资金去撬动最大的资本,用最小的风险去逐步推进梦想的实现。他那个层次的人,有个超级梦想不奇怪,要建一个可以享誉世界的项目也很正常,海花岛或许不是最终的,但至少会是他梦想中一个重要的阶梯。因此,海花岛这个项目,我相信恒大的决心是有的。但是这个项目太大,风险太高,应该怎么去运作?其实说起来也很简单,项目能否成,无外乎就是人气和资金问题。要聚集人气,必须要让人看到巨大的升值空间,然后劲爆低价促销。只要聚集了人气,资金问题还不是简单得很?这就像一个明星一样,只要红了,有潜在的价值,就不用愁没有资金的支持赞助。
  海花岛是要作为一个独立的产业集团运行的,它不是普通的地产项目,后期要运作上市,所以它的目的根本就不是卖房赚钱!搞地产项目配套是因为需要前期的人气支撑。先贱卖一两期,把人气聚过来,不仅快速回笼了资金,降低风险。而且这么迅速地聚集了人气,也证明了这个项目巨大的潜在价值!1号岛上的项目就可以大胆地融资,风投资金也敢放心投入。
  所以人气才是关键,有了火爆的人气,就会有资金持续投入,恒大若是自身资金不够,它照样可以融资投入,海花岛有了产业支撑可以上市可以融资。
  首先聚集人气——有了保障资金投入——然后吸引更多的人——再吸引更多的资金投入……只要成了这么一个正循环,还需要担心它会烂尾?这还只是把它作为一个普通项目来考虑,如果它真的是得到了上面的点头建会议中心和半岛酒店那就更不是问题了。
  因此,目前海花岛的运作我还真没觉得有什么问题,包括你所诟病的那些。我个人认为,只要中国经济不崩溃,海花岛根本不用担心。
  其实不单单海花岛,文昌在建的超级项目,还有陵水的、琼海的、万宁的、三亚的以及其他地方的一些项目都很不错,非常值得期待!我相信只有这些项目全面落实,各市县全面开花,国际旅游岛的雏形才名符其实。
  海南也就这么巴掌大的地方,一损俱损,一荣俱荣!真不明白你们整天盲目互相攻击,互相恶意抹黑,斗来斗去有什么意义?只会给外人徒增笑话而已
  • fhxd: 举报  2016-03-18 16:52:55  评论

    说的可以
  • hn648432: 举报  2016-03-23 04:50:46  评论

    这个托,海花岛世人皆知?你TM的逗?许老板大手笔是有气魄,但手下这群人可就不咋的咯
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作者:Westife 时间:2016-03-17 16:33:29
  效果图远远跟现实不一样。规划的如此霸气。
楼主rzs1981 时间:2016-03-17 16:48:08
  海南个人走了几个所谓的超级项目,比如海口的鸿洲江山可以吧,万宁神州半岛可以吧,乐东的龙沐湾可以吧。当然海棠湾的也去过几个。有几个和当初神吹的一样。许老板的钱再多有中粮、华润、中信有钱嘛?
  • 浪客-狂刀: 举报  2016-03-17 17:15:01  评论

    都说了,这个项目本身就不是恒大一家投资全部建完,我相信它会引入战略投资者。现在陵水的先行区也不是一家公司在搞
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作者:心弥万里清如水 时间:2016-03-17 17:15:11
  感觉楼上有海花岛的人回帖,但是说出的理由并不是非常具备底气和说服理由
  要么是大领导视察,要么是一带一路,要么是徐老板有气魄和远见,个别国际大会.....
  说的都基本上是主观性、宏观性的东西,感觉不是很能具有持续性发展

  但是按我一个海南人来讲,周末经常去各市县转转玩玩
  海花岛这个项目在西线儋州的确值得商榷,
  东线阳光海水等自然资源比西线好,旅游、经济等发展也比西线强多了,但东线现在很多临海、临湾楼盘开发项目都是鬼城了
  更不用说西线的项目了,可能在澄迈的富力红树湾,因为靠近海口,可能比海花岛更具优势了
  个人观点,不喜勿喷
  • 浪客-狂刀: 举报  2016-03-17 17:31:40  评论

    如果单纯从居住来说,海花岛肯定不是最好的。东线比它海景好,空气好。但以前东线开发的项目我个人认为很失败,因为几乎都是纯地产项目,海南开发海岸应该是要为发展旅游服务的,但那些地产占了那么好的海岸资源却没有配套好的娱乐休闲项目,同质化严重,而且碎片化。很难吸引普通人去玩上一整天
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作者:xplw88 时间:2016-03-17 17:23:21
  @捷纪天鹰 2016-03-17 15:21:54
  @xplw88 41楼 2016-03-17 12:45:00
  有人知道海花岛俊工日期吗?
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  不是10年后吗?

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  10年后,11年也是后,20,30.40年也是后啊.
作者:自由批评 时间:2016-03-17 18:15:38
  @无事闲人李 2016-03-17 16:24:33
  三亚的沃天堂项目还德意志银行100亿授信呢,结果必然烂尾。什么叫聚拢人气。一个不到海甸岛三分之一大的巴掌块小地方,建十几家五星级酒店,还有七星级酒店,120亿至少2-3万人户也就是6万人左右已经准备常住了,那么问题海甸岛才不到20万人,也没有这么多所谓的五星级酒店天天堵的要死。那不到海甸岛的三分之一的海花岛去掉了十几家五星级酒店商业配套等等,还有多大面积。其拥挤程度可想而知。我并非说房地产开发非要现房销......
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  哈哈,你懂得太多了。
  • 白白嘿: 举报  2016-03-17 18:35:05  评论

    两傻逼,海花岛8平方公里大,海甸岛24平方公里?有那么大吗?一个海花岛的面积差不多是半个八所的面积,说大不大,说小不小,住十万人问题不大
  • Westife: 举报  2016-03-23 20:48:55  评论

    @白白嘿 你那么会吹牛呢?八所27平方公里呢
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作者:飓风来袭2016 时间:2016-03-17 18:17:41
  如能看到五年后的海南的交通格局,就知道海花岛为什么选择在儋州了,有高铁、高速、机场、港口。就岛内位置来说,儋州北到海口,南到三亚,东到琼海、万宁同样的方便。
  至于楼主特别在意的价钱问题,无论是什么商品,在成本可控范围内,价钱低是一种优势,有了价钱低的优势,有升值的潜力,这种升值的预期才是聚人气的最大动力。
  可别像某方人挂嘴边说儋州靠规划精灵寄托.
  吹牛不打草稿,城建不靠规划才是某方人最大悲哀。
作者:狂爱萝卜 时间:2016-03-17 18:20:04
  为什么喜欢填海,因为填海地不要钱就这么简单,海花岛说实话不看好,海南那么多可选的,为什么选个填海的,心里不踏实
作者:fhxd 时间:2016-03-17 22:15:01
  海花岛在全国已经家喻户晓,下一步将是走向世界,恒大足球可以让他先走向亚洲,再一步步来...至于他为什叫世界顶级旅游项目,可以一个个展开...先说一个我特别感兴趣的世界第一大温泉城,钻地1千米取泉水,经常洗温泉享受惬意有档次,感觉会非常好的...还有,下次再续......
  • 代用号: 举报  2016-03-22 17:02:24  评论

    干嘛要钻地1000米取温泉水????温泉,泉水不是应该自动涌出地面的吗???钻地1000米,那叫超级深井,能叫温泉吗???打个超级深井取来水,号称温泉。。。。。泉水,就应该是自动涌出地面的。打井出来的,是井水好不好???
  • 肩上的悲催: 举报  2016-03-23 00:18:08  评论

    一处水源供………
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作者:u_108926126 时间:2016-03-18 01:59:20
  反正已经开工了,建成什么样也不是你们说的算。等结果吧,别吵了。
  
  • 青澜若水: 举报  2016-03-23 13:16:13  评论

    赞你。现在说什么都是白搭,把一切都交给时间,等着看结果不就得了,看好的人赶快投资,唱衰的人敬而远之,吵的面红耳赤谁也说服不了谁有什么意思。
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楼主rzs1981 时间:2016-03-18 09:30:02
  想当年凤凰水城开发的时候何其牛X结果一场台风大雨,别墅全进水,这还是填河道呢。填海。。。不要相信开发商吹的多好,去凤凰岛实地看看,你就知道填起来的生活是啥样的了。
  • 明月西照: 举报  2017-03-19 13:41:23  评论

    等他们在海边住几年,就明白了。
  • 明月西照: 举报  2017-03-19 13:44:15  评论

    在海边住了10年了,深刻领悟到海南人为什么不住海边,要远离海岸,看看海南的城市,有哪个是靠海的,都是离海10-20公里,小镇也在湾里。大自然不是开发商能战胜的。
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作者:fhxd 时间:2016-03-18 17:25:31
  老实说海花岛未来的发展和兴旺同中国崛起发展是紧密相连的,甚至是命运共同体!正因为如此也只有海花岛也只能是海花岛能上升到这样的高度。因为他的规划太宏伟壮观,以致是许多人怀疑他是否能建成甚至烂尾,黑的人喷的人无形中为海花岛的不一般,为海花岛的高精尖顶级规划做了说明和证论!黑海花岛在一定意义上就是对海南国际旅游岛建设不看好没有信心,我们要实现百年中国梦,海南国际旅游岛建设会秧秧懒懒的跨了停在这里不作为不动......肯定不会啊,只有一个蓬勃向上积极有为的海南岛,只有一个强大富裕的中国才会吸引更多的海内外游客来中国来海南岛,一般零敲碎打的游客确实不是海花岛的菜,海花岛是为中国梦服务的!这就是为什么建设他这么难,建成后又价值连城的道理,但是我们确实相信他会建成,现在的海花岛工地上已是塔吊林立上万人建设队伍这已是最好说明,相信海花岛吧,相信他就是相信中国梦,相信他就是相信我们美好的未来,因为中国要发展要更上一层楼就必须要更多亮瞎你我眼的宏伟蓝图和工程!!!
作者:fhxd 时间:2016-03-18 17:28:27
  @rzs1981 老实说海花岛未来的发展和兴旺同中国崛起发展是紧密相连的,甚至是命运共同体!正因为如此也只有海花岛也只能是海花岛能上升到这样的高度。因为他的规划太宏伟壮观,以致是许多人怀疑他是否能建成甚至烂尾,黑的人喷的人无形中为海花岛的不一般,为海花岛的高精尖顶级规划做了说明和证论!黑海花岛在一定意义上就是对海南国际旅游岛建设不看好没有信心,我们要实现百年中国梦,海南国际旅游岛建设会秧秧懒懒的跨了停在这里不作为不动......肯定不会啊,只有一个蓬勃向上积极有为的海南岛,只有一个强大富裕的中国才会吸引更多的海内外游客来中国来海南岛,一般零敲碎打的游客确实不是海花岛的菜,海花岛是为中国梦服务的!这就是为什么建设他这么难,建成后又价值连城的道理,但是我们确实相信他会建成,现在的海花岛工地上已是塔吊林立上万人建设队伍这已是最好说明,相信海花岛吧,相信他就是相信中国梦,相信他就是相信我们美好的未来,因为中国要发展要更上一层楼就必须要更多亮瞎你我眼的宏伟蓝图和工程!!!
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作者:fhxd 时间:2016-03-18 17:33:53
  @rzs1981 老实说海花岛未来的发展和兴旺同中国崛起发展是紧密相连的,甚至是命运共同体!正因为如此也只有海花岛也只能是海花岛能上升到这样的高度。因为他的规划太宏伟壮观,以致是许多人怀疑他是否能建成甚至烂尾,黑的人喷的人无形中为海花岛的不一般,为海花岛的高精尖顶级规划做了说明和证论!黑海花岛在一定意义上就是对海南国际旅游岛建设不看好没有信心,我们要实现百年中国梦,海南国际旅游岛建设会秧秧懒懒的跨了停在这里不作为不动......肯定不会啊,只有一个蓬勃向上积极有为的海南岛,只有一个强大富裕的中国才会吸引更多的海内外游客来中国来海南岛,一般零敲碎打的游客确实不是海花岛的菜,海花岛是为中国梦服务的!这就是为什么建设他这么难,建成后又价值连城的道理,但是我们确实相信他会建成,现在的海花岛工地上已是塔吊林立上万人建设队伍这已是最好说明,相信海花岛吧,相信他就是相信中国梦,相信他就是相信我们美好的未来,因为中国要发展要更上一层楼就必须要更多亮瞎你我眼的宏伟蓝图和工程!!!
楼主rzs1981 时间:2016-03-18 17:34:28
  @fhxd 2016-03-18 17:28:27
  @rzs1981 老实说海花岛未来的发展和兴旺同中国崛起发展是紧密相连的,甚至是命运共同体!正因为如此也只有海花岛也只能是海花岛能上升到这样的高度。因为他的规划太宏伟壮观,以致是许多人怀疑他是否能建成甚至烂尾,黑的人喷的人无形中为海花岛的不一般,为海花岛的高精尖顶级规划做了说明和证论!黑海花岛在一定意义上就是对海南国际旅游岛建设不看好没有信心,我们要实现百年中国梦,海南国际旅游岛建设会秧秧懒懒的跨......
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  老实说,海花岛目前的宣传基本上和什么1040阳光工程传销没什么两样,都是把一个项目的兴衰绑架到国家战略层面去偷换概念。看看你们自己岛上的所谓规划,2号岛除了酒店式公寓就是酒店。人家中间盖的再好和你们这些业主有半毛钱关系吗?所有的固定资产投资项目在真实运转之前,都存在非常大的风险和不确定新。本人刚从重庆回来。很多2012年左右的项目在重庆目前都处于烂尾的阶段。中国发展好坏,海南发展好坏和海花岛有半毛钱关系么?海花岛烂尾海南就不建国际旅游岛了么?中国就不能致富奔小康了么?话又说回来,海南建成了国际旅游岛,中国实现了小康社会就能保障现在所有的房地产项目不烂尾不和规划一样嘛?
作者:刘姥姥在天涯 时间:2016-03-18 21:49:54
  楼主 ,海花岛不好,那你说说,侯鸟买哪里的房子比较好?
作者:大统一理论李克生 时间:2016-03-19 15:08:57
  烂不烂尾许家印扛着,顶多就是把恒大葬送了。关键要看周围有没有工作机会,有没有旅游项目,有没有养生天堂,有没有文化、教育、体育项目。至于这会议、那回忆纯属扯淡,中国能开会的地方太多了,可能顶多一年开一次大型会议,其它的都是展览、卖货。
  请大家继续争鸣。
作者:大统一理论李克生 时间:2016-03-19 15:11:50
  至于酒店吗,是完全跟旅游项目、旅游时间需要配套的,不能乱建的。三星就够了。
作者:烛光孤影2016 时间:2016-03-19 21:48:45
  作为世界闻名的“海花岛”房子价格才4千左右块钱一平方米,为什么房子价格这么低呢?主要是在冬季儋州的气候又寒冷又潮湿,今年儋州的兰羊镇最低温度3.7度,还有洋浦开发区重工业污染影响的。
  • 南京药科大: 举报  2016-08-30 11:23:03  评论

    @烛光孤影2016 有把儋州人民毒死的大事件发生了啊?好可怕啊~无锡人民是不是都有体毒啊
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作者:fm1705 时间:2016-03-20 08:19:09
  @烛光孤影2016 2016-03-19 21:48:45
  作为世界闻名的“海花岛”房子价格才4千左右块钱一平方米,为什么房子价格这么低呢?主要是在冬季儋州的气候又寒冷又潮湿,今年儋州的兰羊镇最低温度3.7度,还有洋浦开发区重工业污染影响的。
  -----------------------------
  有哪么低的价格吗?我们15年12月买的接近8K一平,请问你的信息确认吗?是现在的价格吗?谢谢
  
作者:fm1705 时间:2016-03-20 08:29:01
  @烛光孤影2016 2016-03-19 21:48:45
  作为世界闻名的“海花岛”房子价格才4千左右块钱一平方米,为什么房子价格这么低呢?主要是在冬季儋州的气候又寒冷又潮湿,今年儋州的兰羊镇最低温度3.7度,还有洋浦开发区重工业污染影响的。
  -----------------------------
  你好,4K现在的价格吗?
  
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-20 08:44:06
  @大统一理论李克生 2016-03-19 15:08:57.847
  烂不烂尾许家印扛着,顶多就是把恒大葬送了。关键要看周围有没有工作机会,有没有旅游项目,有没有养生天堂,有没有文化、教育、体育项目。至于这会议、那回忆纯属扯淡,中国能开会的地方太多了,可能顶多一年开一次大型会议,其它的都是展览、卖货。
  请大家继续争鸣。
  —————————————
  儋州的滨海新区作为一个现代化的滨海城市发展,未来的基础设施慢慢跟上的,儋州很独特,它不想海南很多的地方,单单靠房地产和旅游,儋州恰恰相反,作为一个城市来发展,起点和目标都不一样!是很值得期待的
  
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-20 08:46:15
  @烛光孤影2016 2016-03-19 21:48:45.643
  作为世界闻名的“海花岛”房子价格才4千左右块钱一平方米,为什么房子价格这么低呢?主要是在冬季儋州的气候又寒冷又潮湿,今年儋州的兰羊镇最低温度3.7度,还有洋浦开发区重工业污染影响的。
  —————————————
  说明你没钱买,土鳖,没素质的东方人就不要在海南一切的地方丢脸了,海花岛的均价8000、12000东方土鳖买得起吗?
  
  • 烛光孤影2016: 举报  2016-03-20 21:24:48  评论

    “Trouble谋同 ”注册几个马甲的低俗儋州山区人,你注册几个马甲,你不觉得累吗?真是不见世面的山区人才有这么低素质的。你不配和我理论的。你只是像疯狗一样叫喊
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作者:烛光孤影2016 时间:2016-03-20 21:19:17
  @烛光孤影2016 2016-03-19 21:48:45
  作为世界闻名的“海花岛”房子价格才4千左右块钱一平方米,为什么房子价格这么低呢?主要是在冬季儋州的气候又寒冷又潮湿,今年儋州的兰羊镇最低温度3.7度,还有洋浦开发区重工业污染影响的。
  -----------------------------
  @fm1705 2016-03-20 08:19:09
  有哪么低的价格吗?我们15年12月买的接近8K一平,请问你的信息确认吗?是现在的价格吗?谢谢
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  经常有免费看房车从东方拉候鸟人到儋州海花岛去看房子的,我的朋友也觉得无聊,也是为了旅游,跟着儋州免费看房子车到海花岛去看房了。到了海花岛的地方,就有一位号称是儋州滨海新区副区长介绍海花岛政治影响力和房子价格,以及未来海花到发展,这个政府副区长吹牛很到位的。朋友说:一到海花岛就体会儋州冬天气候又寒冷又潮湿,还有洋浦重工业污染,因为这两个因素,所以全车50多位候鸟人都觉得,海花岛不适合候鸟人养老地方,由于北方人最怕气候潮湿的。朋友也说:现在只是在海滩岸边上填点土,可惜这片海滩又被破坏了。海花岛的岸上楼房才4千钱左右一平方米,比东方房子价格便于多了。
  • 大星至尊宝: 举报  2017-03-22 22:48:38  评论

    别无中生有好不好??儋州滨海新区只有管委会主任、副主任???等等,没有区长副区长等职位!
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作者:Trouble谋同 时间:2016-03-20 21:46:15
  我想问的是,万宁有世界级油轮码头吗?海南的第五个地级市,下一个是不是万宁呢?看好万宁的,加油,前提是先把琼海,东方这些区域中心城市pk下去噢,不然一辈子可能是县人哦
  
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-20 21:48:32
  @阿师哥 2016-03-16 20:37:16.14
  楼主,我觉得你就跟那个诈骗之乡的人一样想主动攻击万宁了,是吗?你看万宁人啥时候输过了?连康炮这样一位纵横海发版现在都不敢主动若万宁,反倒那个诈骗之乡那个‘鸟某同’想来秀起来啊?一群傻逼。万宁神州半岛现在和博鳌是除市县站停靠的二级站点外,还有那个市县有?没有人气会停靠吗?而且万城与神州半岛,兴隆与神州半岛之间是有专门的穿梭大巴接送业主的?除了这还有哪个地方有?一个神州半岛一年贡献的税收将近7......
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  你觉得我们会支持满大街吐血,吐槟榔的人做城市人吗?应该是不可能的,先把你们野蛮,霸道,素质提上去吧,吐满大街的挺光荣的,挺屌丝的,挺牛逼的
  
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-20 21:53:10
  你知道海花岛一年的投资有多少十亿吗?都说万宁这小地方不配给儋州提鞋!还有脸说诈骗之乡,你现在去诈骗看看,抓死你,所以就不要老是停留旧思想,我怕万宁永远改不了的就是吐血了吧
  
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-20 22:00:26
  为什么一定要支持神舟半岛,而不支持海花岛?你能屈服大众吗?你们神州半岛破什么记录了!有本事神州半岛去破海花岛的记录吧,这样就能屈服大众了,你口口声声说,神州半岛气候好,位置好,为什么万宁的经济排在海南中游呢?怎么能比得上一个地级市呢!你干嘛不说说儋州有这些优势呢,有国家的支持呢?
  
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-20 22:03:55
  你见过什么世面了,现在海南除了三亚能挺世界级油轮码头,还有一个是海花岛,请问哪里还有世界级的?你现在翻翻历史,先不说海南了,就拿全国来说,能有几个旅游项目是超1600亿的,就连2008年奥运会的鸟巢也不可能需要那么多的财力,想想实在可笑,海南还有几个呢?笑死了,别以为东部发展很好,好个求,发展东部十年还不如发展西部5年!好光荣吗,高铁开通这么多年了,还不如刚刚开通西线高铁的西部好!西部有3个地方破200亿的,东部呢,只有琼海!
  
作者:fm1705 时间:2016-03-20 22:28:58
  @烛光孤影2016 2016-03-19 21:48:45

  作为世界闻名的“海花岛”房子价格才4千左右块钱一平方米,为什么房子价格这么低呢?主要是在冬季儋州的气候又寒冷又潮湿,今年儋州的兰羊镇最低温度3.7度,还有洋浦开发区重工业污染影响的。

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  @fm1705 2016-03-20 08:19:09

  有哪么低的价格吗?我们15年12月买的接近8K一平,请问你的信息确认吗?是现在的价格吗?谢谢

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  @烛光孤影2016 2016-03-20 21:19:17

  经常有免费看房车从东方拉候鸟人到儋州海花岛去看房子的,我的朋友也觉得无聊,也是为了旅游,跟着儋州免费看房子车到海花岛去看房了。到了海花岛的地方,就有一位号称是儋州滨海新区副区长介绍海花岛政治影响力和房子价格,以及未来海花到发展,这个政府副区长吹牛很到位的。朋友说:一到海花岛就体会儋州冬天气候又寒冷又潮湿,还有洋浦重工业污染,因为这两个因素,所以全车50多位候鸟人都觉得,海花岛不适合候鸟人养老地方,由于北方人最怕气候潮湿的。朋友也说:现在只是在海滩岸边上填点土,可惜这片海滩又被破坏了。海花岛的岸上楼房才4千钱左右一平方米,比东方房子价格便于多了。
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  看了你说的价格已经安排在海口的员工去核实了,晚上汇报没有你说的价格,我们北京一块去的朋友在海花岛开盘买了20多套,所以价格是很好的了,现在过万了。你不看好海花岛项目批评没问题,但信息一定要准确,为人要诚信,我去过海南5、6次了,长一个来月短也有15天,接触的海南朋友和员工都很热情、友好,开车向陌生人问路回答都很准确负责,不希望因为误会改变对海南的看法和业务发展。东方我也去过,有朋友买房了,也是8千多,但回来交流时核物理专业的朋友不建议安家置业,说虽然泄漏几率极低但不等于不会出现,君子不立危墙之下!且核应急第一圈是直线距离40KM,而东方与核电站不足50KM,实际上就是在警戒圈范围,不能把一家老小带到那里长住。
  
  • 屎里逃生: 举报  2016-03-20 22:50:28  评论

    核电站在昌江海尾,与儋州海头镇相邻,真出了问题儋州比东方危险得多了
  • hn648432: 举报  2016-03-23 05:04:25  评论

    做生意,吹B是吹B,也不要明着贬低同行吧
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作者:g19891126 时间:2016-03-20 22:40:24

  @fm1705 2016-03-20 22:28:58
  看了你说的价格已经安排在海口的员工去核实了,晚上汇报没有你说的价格,我们北京一块去的朋友在海花岛开盘买了20多套,所以价格是很好的了,现在过万了。你不看好海花岛项目批评没问题,但信息一定要准确,为人要诚信,我去过海南5、6次了,长一个来月短也有15天,接触的海南朋友和员工都很热情、友好,开车向陌生人问路回答都很准确负责,不希望因为误会改变对海南的看法和业务发展。东方我也去过,有朋友买房了,也是8千......
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  放心吧,如果真是那样那东方几十万人也危险了,这种世界级的新闻你觉得会出现在你身边吗?纯碎是杞人忧天。
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-21 00:18:28
  @阿师哥 2016-03-20 22:13:44.457
  呵呵,竟然无知到如此地步来中伤万宁,妈的你看你们有些网友还是比较理智的我都不想说你个地方还好意思说起别人来。你那件是能比得上万宁的?人口100万差不多是万宁的两倍你也好意思来秀?服了你这智商。
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  我最反感的就是别人说儋州不好了,人不犯我,我不犯人,至于刚开始我只是说万宁的经济不景气,并没有抹黑万宁,而你一开口就说儋州是诈骗之乡,所以不需要给脸你这鸟!儋州一百万人口是加上洋浦人口了,GDP自然也要加一起!你干嘛不说恒大把海花岛吹遍全国呢?我可是没有恒大牛逼哦!
  
作者:情感东方 时间:2016-03-21 01:05:51
  我可是没有恒大牛逼哦
作者:fm1705 时间:2016-03-21 06:27:07
  @fm1705 2016-03-20 22:28:58

  看了你说的价格已经安排在海口的员工去核实了,晚上汇报没有你说的价格,我们北京一块去的朋友在海花岛开盘买了20多套,所以价格是很好的了,现在过万了。你不看好海花岛项目批评没问题,但信息一定要准确,为人要诚信,我去过海南5、6次了,长一个来月短也有15天,接触的海南朋友和员工都很热情、友好,开车向陌生人问路回答都很准确负责,不希望因为误会改变对海南的看法和业务发展。东方我也去过,有朋友买房了,也是8千......

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  @g19891126 2016-03-20 22:40:24

  放心吧,如果真是那样那东方几十万人也危险了,这种世界级的新闻你觉得会出现在你身边吗?纯碎是杞人忧天。
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  只能说您没经历过不知道,五年前的三月十一日我在东京,当知道福岛核电站爆炸时一百多公里外的人都很恐惧,40KM范围当地人只有绝望,因为想跑但当局已经封锁出来了,因为已经受到辐射的人不能扩散带给其他人……,我们一行想回国一周没有航班。那种心情你无法理解。没爆炸时都说最安全,可人干的事就没有绝对的!昌江发展较慢你能理解规划的苦衷吗?因为20KM是核爆直接损失范围。
  
作者:fhxd 时间:2016-03-21 11:24:55
  3.18号海花岛世界招商大会,300多个世界一流国内一流公司同海花岛签订和同和战略合作意向书,国际化的运作不仅仅是海和内地...喷的人黑的人赶快来买吧---如此规模的世界顶级旅游项目--你难得找到第二个,快来买吧喷子--你未来会为拥有一套海花岛房子而感幸运和自豪的......
  • 南京药科大: 举报  2016-08-30 11:27:59  评论

    @无事闲人李 那盖好了你我肯定买不起,你我这样的百姓买不起又哪里来人气呢
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作者:Trouble谋同 时间:2016-03-21 14:53:01
  @fhxd 2016-03-21 11:24:55.677
  3.18号海花岛世界招商大会,300多个世界一流国内一流公司同海花岛签订和同和战略合作意向书,国际化的运作不仅仅是海和内地...喷的人黑的人赶快来买吧---如此规模的世界顶级旅游项目--你难得找到第二个,快来买吧喷子--你未来会为拥有一套海花岛房子而感幸运和自豪的......
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  万宁以为它神州半岛能比得过海花岛,实在是笑死人了,一个小地方,聚不起人气的万宁,也敢和儋州比,实在笑死人了
  
作者:我经常怀念过去 时间:2016-03-21 15:26:35
  @fhxd 2016-03-17 22:15:01
  海花岛在全国已经家喻户晓,下一步将是走向世界,恒大足球可以让他先走向亚洲,再一步步来...至于他为什叫世界顶级旅游项目,可以一个个展开...先说一个我特别感兴趣的世界第一大温泉城,钻地1千米取泉水,经常洗温泉享受惬意有档次,感觉会非常好的...还有,下次再续......
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  有吗,不是经常来天涯三亚的版块,我都不知道。我在武汉就没看到什么海花岛的宣传,问同事,大家都不知道哦,有那么大名气吗
作者:北黎之春 时间:2016-03-21 17:46:50
  @fm1705 2016-03-16 17:15:14
  我是看好它拷贝迪拜而投资的,因为我单位参加过迪拜七星酒店的内装部分设备生产及安装,当时整体就在一块沙滩上建设的,什么配套也都没有,参加建设的资金多是风投基金,没多少人看好。但经过几年运营亏损、重新调整现在已经是国际度假的理想之地,实现盈利。海花岛实际实在完整拷贝,不走弯路。

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  我看你是被恒大和儋人忽悠了!因为中东和中国是不一样的,迪拜各种条件在中东还是不错的,而且中东是被石油美元给烧的!而儋州在海南不论环境海滩还是气候都不好!而且,海花岛在排浦和白马井之间离昌江海尾的核电站30公里范围内周边还有海南最大的重工业区洋浦!所以,海花岛是没有前途的!
作者:fm1705 时间:2016-03-21 18:57:05
  @fm1705 2016-03-16 17:15:14

  我是看好它拷贝迪拜而投资的,因为我单位参加过迪拜七星酒店的内装部分设备生产及安装,当时整体就在一块沙滩上建设的,什么配套也都没有,参加建设的资金多是风投基金,没多少人看好。但经过几年运营亏损、重新调整现在已经是国际度假的理想之地,实现盈利。海花岛实际实在完整拷贝,不走弯路。

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  @北黎之春 2016-03-21 17:46:50

  我看你是被恒大和儋人忽悠了!因为中东和中国是不一样的,迪拜各种条件在中东还是不错的,而且中东是被石油美元给烧的!而儋州在海南不论环境海滩还是气候都不好!而且,海花岛在排浦和白马井之间离昌江海尾的核电站30公里范围内周边还有海南最大的重工业区洋浦!所以,海花岛是没有前途的!
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  看来你还没我了解的多呦,核电站至海花岛直线距离大于57.16KM,已经脱离辐射警戒圈标准(40KM),我之前在海南三亚、海口已经买过几套房子,三亚投资回报率很好五倍,海口一般。因为北京现在一套百多平米房子已经过千万,再想翻倍有可能但时间会很久很久,而买了北京的在海南可以买十套等面积的,三亚已经限购没戏了,只能在海口和海花岛下手了,原因海口还没涨起来,海花岛是楼花风险大则利润也大。价格翻个倍不会比北京时间长,海南省是全国唯一的资源,资源不可再生,等十年二十年后海南也会全面限购,到那时房价会和北京一个路子,只是没北京贵罢了,但要买大公司的项目,设计施工维护安保服务更好,涨幅也大。
  

  
  • 烛光孤影2016: 举报  2016-03-21 21:12:59  评论

    楼上,我先警告你,你不要核电站来抹黑别市县地区人,你读大学过没有。在东方市的鸿坤楼房里有几位清华大学教授说::假如昌江县核电站泄漏话,整个海南省都遭罪,连到越南都受到牵连。你用伪核电站理论鼓吹你的知识,你为了操房子卖,头脑简单低俗人,东方不欢迎你这穷酸候鸟人操房子卖,滚到穷地方
  • hn648432: 举报  2016-03-23 05:13:27  评论

    这个人真的扯,前面说隔壁东方的房子离核电站50公里不安全,我以为你们的海花岛离核电站多远了?才57公里,笑死我了!比五十步笑百步还强,这几年我不看好大多数在海南的旅游房地产项目!中国人喜欢来快钱,不信这些无良地产商,会慢慢建设配套项目,把楼盘甩尾给接盘侠们,就闪人了
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作者:浪客-狂刀 时间:2016-03-21 19:41:45
  有胆识的人看到的是未来的价值所在,而悲观的人则只会看到消极的一面。
  我坚定看好海南的房地产!因此,我一样看好海花岛。

  另外,奉劝一下各位,本是同根生,相煎何太急!徒逞口舌谩骂和攻击就显得自己很牛逼?只会自贬身份招人反感而已
作者:烛光孤影2016 时间:2016-03-21 21:27:02
  @fm1705 2016-03-16 17:15:14
  我是看好它拷贝迪拜而投资的,因为我单位参加过迪拜七星酒店的内装部分设备生产及安装,当时整体就在一块沙滩上建设的,什么配套也都没有,参加建设的资金多是风投基金,没多少人看好。但经过几年运营亏损、重新调整现在已经是国际度假的理想之地,实现盈利。海花岛实际实在完整拷贝,不走弯路。
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  @北黎之春 2016-03-21 17:46:50
  我看你是被恒大和儋人忽悠了!因为中东和中国是不一样的,迪拜各种条件在中东还是不错的,而且中东是被石油美元给烧的!而儋州在海南不论环境海滩还是气候都不好!而且,海花岛在排浦和白马井之间离昌江海尾的核电站30公里范围内周边还有海南最大的重工业区洋浦!所以,海花岛是没有前途的!
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  在西部地区海岸沙滩比较漂亮的海岸线有昌江县海岸线,东方市海岸线和乐东县海岸线,儋州海岸线最丑。还有在冬季儋州气候又寒冷又潮湿,最不适合北方人养老,因候鸟人最怕潮湿的
  • 飓风来袭2016: 举报  2016-03-21 22:25:47  评论

    海岸线的美丑暂且不谈,“儋州气候又寒冷又潮湿”和你东方真的有那么大差别?真不知道说出这样的话根据是什么?难道只是无脑的原因?
  • 烛光孤影2016: 举报  2016-03-22 20:50:12  评论

    在2015年冬季,儋州市的兰羊镇最低温度3.7度,儋州山区冬天经常下小毛雨。东方市冬季最低温度7度,东方市根本没有下雨。这两地冬季气候比较,就明显儋州市的冬天又寒冷又潮湿
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作者:g19891126 时间:2016-03-21 22:57:29
  排除气候,从城市配套来看,也要选东方,要儋州除非是内陆的那大,否则滨海白马井的城市配套怎么能和东方比呢?
  • 飓风来袭2016: 举报  2016-03-21 23:17:25  评论

    白马井和八所非要比较,就好比是潜力股和质优股差别。不同人自然有不同选择。
  • g19891126: 举报  2016-03-22 00:59:47  评论

    评论 飓风来袭2016:白马井放的是长线,从本地人的观念来看,自己家乡有潜力股自然可以慢慢等,但是候鸟都是年过半百以上的人,不一定有时间耗得起。
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作者:Jbl198815 时间:2016-03-21 23:45:06
  人有失手,老蒋都能失误,何况你们口中一个许老板。。中国的红顶商人,如果没有内幕和行政阴影的话,水平都要打一个问号的吧。。当年打造海南特区的国家战略,也坑了不少人。。还是要实事求是的!
  海花岛,恒大这是要玩模拟城市的节奏,复制迪拜当然是好的,可是我们有迪拜的资源和富有吗?仅靠一个开发商鼓吹?靠一些建筑?希望许老板的眼光和内幕能支撑这个项目成功(或者马彩博彩真要出台?)
  当然作为一个本地人,绝对希望本省腾飞,但是也应该对此抱有理智的思考,防止恒大在海南的身上留下一条最深的刀疤。
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作者:Trouble谋同 时间:2016-03-22 00:25:19
  @阿师哥 2016-03-21 19:53:20.947
  先搞个样出来再秀也不迟,不像那个没脑子的傻逼海花岛就画个饼在那就迫不及待地想藐视其它地方了,简直是败坏儋州的教育
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  继续秀你的神州半岛,岛国梦吧,海花岛要的是世界纪录,有可能万宁没机会破了这个顶级纪录,而全国来说,也很难!至少开盘销售额数百亿,买房的户数将近4万户,可以说,随随便便一座城呀,万宁哪里有这个成绩啦,海花岛可是世界记录呀!来破吧,求万宁孽海花岛呢?
  
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-22 00:35:01
  @阿师哥 2016-03-21 15:55:37.8
  竟然无知到笑起万宁聚不起人气来,也只有你这种无知了知道不?你至少要有点数据在你猪脑里了你才才来跟别人辩论。万宁单过夜人数(不算非过夜人数)比整个西部过夜人数都多的多,旅游收入比你西部6个市县加起来都多,也只有你这大傻逼笑起万宁没人气起来,我看你脑子是被驴踢了,每年的税收都被万宁压着,收入,固投,房地产,销售,消费,存款,哪些不被万宁压着?你别以为自己诈乡那数据挺大的,一除就是海南最后的五指......
  —————————————
  你觉得海花岛的岸上就是儋州的滨海新区,一座新城正在崛起,你认为会比万宁差吗?听那个啊屎师说话,比北上广还牛逼呀!多来儋州看看吧,点面带发展,全面开花,从人均上看儋州确实低,你认为别人不干活了吗?从儋州整体看哪里都是小城镇,哪里差啦,你们的消费都是游客奉献的,本地人有个卵的钱啊!
  
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作者:Westife 时间:2016-03-22 01:12:28
  恒大的钱虽多,不过投资这么大的金额在一个地方,而不是投资在广州或者三亚沿海,却放到一个人口聚集不是很多的地方。
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作者:dfdudu 时间:2016-03-22 15:16:01
  海南的鬼城实在太多了……求大家不要再买海南的房子!
  海南本地人的土地都被征用完了……其实不是征用,是被抢!
作者:dfdudu 时间:2016-03-22 15:18:16
  @rzs1981 2016-03-17 08:59:40

  @阿师哥 2016-03-16 20:37:16  楼主,我觉得你就跟那个诈骗之乡的人一样想主动攻击万宁了,是吗?你看万宁人啥时候输过了?连康炮这样一位纵横海发版现在都不敢主动若万宁,反倒那个...

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  兴隆现在已经很多鬼城了!酒店、小区都是!而且氛围很差,专门坑外地人!
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-22 15:56:17
  @烛光孤影2016 2016-03-19 21:48:45

  作为世界闻名的“海花岛”房子价格才4千左右块钱一平方米,为什么房子价格这么低呢?主要是在冬季儋州的气候又寒冷又潮湿,今年儋州的兰羊镇最低温度3.7度,还有洋浦开发区重工业污染影响的。


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  @fm1705 2016-03-20 08:19:09

  有哪么低的价格吗?我们15年12月买的接近8K一平,请问你的信息确认吗?是现在的价格吗?谢谢


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  @烛光孤影2016 67楼 2016-03-20 21:19:00

  经常有免费看房车从东方拉候鸟人到儋州海花岛去看房子的,我的朋友也觉得无聊,也是为了旅游,跟着儋州免费看房子车到海花岛去看房了。到了海花岛的地方,就有一位号称是儋州滨海新区副区长介绍海花岛政治影响力和房子价格,以及未来海花到发展,这个政府副区长吹牛很到位的。朋友说:一到海花岛就体会儋州冬天气候又寒冷又潮湿,还有洋浦重工业污染,因为这两个因素,所以全车50多位候鸟人都觉得,海花岛不适合候鸟人养老地方,
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  去你玛,谁说滨海新区才4000一平米左右,是不是你想说,你东方很高贵呀!都不如临高,有意思吗?穷多了吧!看到房价高就以为发达了,见过世面了,笑死了!
  
  • 烛光孤影2016: 举报  2016-03-22 20:54:15  评论

    哈哈哈,真是少见多怪山区人,穷山人,当然东方房子价格比儋州山区房子价格贵,好的。你就像一条疯狗,到处咬人
我要评论
作者:Trouble谋同 时间:2016-03-22 16:13:20
  @Westife 96楼 2016-03-22 01:12:00

  恒大的钱虽多,不过投资这么大的金额在一个地方,而不是投资在广州或者三亚沿海,却放到一个人口聚集不是很多的地方。
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  听你说话很蠢,上海之前也是一个小渔村,而现在呢!看问题不要太浅薄!儋州滨海小渔村作为一座城市来发展!会差到哪里?那大城区接近饱和!不过会继续扩大城区!现在有30多万人口的城区,海南第三大城市!无人能敌,呵呵!如果那大完善基础设施!将大力投资滨海新区!滨海新区已接近十万人口,再过多几年,十多万人口的新区将形成!
  
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