海口经济适用房,真是一个美丽的圈套,老百姓的悲哀。

楼主:阿弥陀佛如来2012 时间:2011-11-28 10:07:00 点击:2629 回复:35
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自从海口经济适用房价格公布以来,房价高,公摊大,位置偏,老百姓一个个怨声载道,集体上访,ZF冷漠霸道,海南媒体成了缩头乌龟。以福秀小区为例;3450乘以61.07﹦210691元首付0是63207元贷款147484元,20年还款每月还款1100元,一年是1100乘12个月是13200元,十年是132000元二十年是264000元加上首付63207元总付款是327207元,加上一个简单装修20000元,一共负担347207元,以公摊#.3算套内面积是46平方米,总负担347207元除以46平方得出每平方单价是7548元,以申请条件,13712元的收入,买一平方7548元的经济适用房,这真是一个美丽的圈套啊!是海口老百姓的悲哀。

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作者:林培186 时间:2011-11-28 12:52:11
  顶!!!!
作者:依摩拉刹 时间:2018-05-15 12:56:21
  一直穷!看到海口户口的同事2016年申请到的经济适用房在永秀花园,二房一厅60平方3800左右。 一直穷!农村户口要求是社保要满8年!!!一直到2017年才开始申请到经济适用房,2018年4月12日已经取得准购书了!却安排我到5月14日才能去摇房!(4月份剩余200多套二房),5月14日当天去顿时傻了眼!88人剩余2套二房!这样的概率不说,同事买3800均价每平!!!现在买均价居然5000每平我也不说!,这政府工程也太坑爹了吧???全家那么多口人,当时申请的也是写着2房!居然给出那么低的概率标准,结果摇出的一房,可使用面积38平,4口人你让我们怎么居住?为了满足你们搞的民生工程样式就拿这样不符合群众实际需求的玩意来敷衍么??? 你可知道我们这些困难户苦苦盼望了一年了!!!苦苦等待了一年了!!!得到这样的结果真的难于接受!!! 你们没看申请内容写的是什么吗? 一个家庭居然是一房,小孩住哪?老人住哪? 这样算民生工程么???这和嗟来之食有什么区别???咨询配售部个个摆着一副说辞,,只不过是命运没有发生在你们身上你们是体会不到这种心情的!
作者:huiegju2016 时间:2018-05-15 13:54:42
  这样算,那正常买的商品房不得40000一平?你还嫌贵?
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作者:蜗壳送我去火箭 时间:2018-05-15 14:42:03
  呵呵,
作者:海天色影 时间:2018-05-15 15:31:05
  太搞笑了,还算了一大堆
作者:warlord0 时间:2018-05-15 15:50:23
  既然是经济适用房,你还想住在海口核心地带,荒唐的是你吧,哈哈哈。
作者:利比亚王国 时间:2018-05-18 01:21:49
  为什么2018年第44期经济适用房只有200多套2房的经济适用房?而2017年5月3日南国都市报上称还有4415套60平米经济适用房供申请,价格3900元,而2018年4月底开始摇号的经济适用房一房占到80%,而且价格也涨得离谱,采取的是一房一价,最高的房价直逼6000元,既不经济也不适用,一房一价应该不是经济适用房的定价方式,一房一厅怎么适用?一家几口人怎么居住?
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作者:徐飞燕2018 时间:2018-05-18 01:43:24
  一直穷!看到海口户口的同事2016年申请到的经济适用房在永秀花园,二房一厅60平方3800左右。 一直穷!农村户口要求是社保要满8年!!!一直到2017年才开始申请到经济适用房,2018年4月12日已经取得准购书了!却安排我到5月14日才能去摇房!(4月份剩余200多套二房),5月14日当天去顿时傻了眼!88人剩余2套二房!这样的概率不说,同事买3800均价每平!!!现在买均价居然5000每平我也不说!,这政府工程也太坑爹了吧???全家那么多口人,当时申请的也是写着2房!居然给出那么低的概率标准,结果摇出的一房,可使用面积38平,4口人你让我们怎么居住?为了满足你们搞的民生工程样式就拿这样不符合群众实际需求的玩意来敷衍么??? 你可知道我们这些困难户苦苦盼望了一年了!!!苦苦等待了一年了!!!得到这样的结果真的难于接受!!! 你们没看申请内容写的是什么吗? 一个家庭居然是一房,小孩住哪?老人住哪? 这样算民生工程么???这和嗟来之食有什么区别???咨询配售部个个摆着一副说辞,,只不过是命运没有发生在你们身上你们是体会不到这种心情的!
作者:徐飞燕2018 时间:2018-05-18 02:03:42
  为什么2018年第44期经济适用房只有200多套2房的经济适用房?而2017年5月3日南国都市报上称还有4415套60平米经济适用房供申请,价格3900元,而2018年4月底开始摇号的经济适用房一房占到80%,而且价格也涨得离谱,采取的是一房一价,最高的房价直逼6000元,既不经济也不适用,一房一价应该不是经济适用房的定价方式,一房一厅怎么适用?一家几口人怎么居住?
作者:ty_丽儿373 时间:2018-05-18 02:06:20
  现在的经济适用房,面积小的可怜,一家人根本住不了!
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作者:ty_宝珠9 时间:2018-05-18 11:47:34
  还有这样算的?那市场上的商品房你按照均价2万来算算得多杀钱一平米,真是不知足,白送你好不好?
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作者:ty_貔貅920 时间:2018-05-19 14:41:02
  申请的时候说好的3900/平,60平,不讲诚信,现在真是有苦说不出啊,做人啊是要讲诚信的
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作者:依摩拉刹 时间:2018-05-19 15:10:08
  海口经济适用房!如果不是遇到这样的失信政府!我去年砸锅卖铁就可以买到110平56万的二手商品房了!首付差了好几万也很困难!当时看到经济适用房申请资料上写着60平3900元/平就填表耐心等待了!失信政府害死人!110平市内二手房都一万一平了!110万啊!!而同样的经济适用房!同样的地方同样的楼!失信政府把17前之前申请的划为二房一厅!3900每平!17年后申请的划为一房一厅!价格4700!而实际17年后申请的材料表上也清清楚楚的写着二房3900!现在几百人天天上访被压!媒体不敢报道!只有靠全国人民点赞上头条帮帮我们了!!海口这些官员太失信了!民生工程不像民生工程![愤怒][愤怒]
作者:ty_136250315 时间:2018-05-19 15:49:35
  海南政府失信于民,不守诚信
作者:63896052 时间:2018-05-19 16:24:20
  看到海口户口的同事2016年申请到的经济适用房在永秀花园,二房一厅60平方3800左右。 一直穷!农村户口要求是社保要满8年!!!一直到2017年才开始申请到经济适用房,2018年4月12日已经取得准购书了!却安排我到5月14日才能去摇房!(4月份剩余200多套二房),5月14日当天去顿时傻了眼!88人剩余2套二房!这样的概率不说,同事买3800均价每平!!!现在买均价居然5000每平我也不说!,这政府工程也太坑爹了吧???全家那么多口人,当时申请的也是写着2房!居然给出那么低的概率标准,结果摇出的一房,可使用面积38平,4口人你让我们怎么居住?为了满足你们搞的民生工程样式就拿这样不符合群众实际需求的玩意来敷衍么??? 你可知道我们这些困难户苦苦盼望了一年了!!!苦苦等待了一年了!!!得到这样的结果真的难于接受!!! 你们没看申请内容写的是什么吗? 一个家庭居然是一房,小孩住哪?老人住哪? 这样算民生工程么???这和嗟来之食有什么区别???咨询配售部个个摆着一副说辞,,只不过是命运没有发生在你们身上你们是体会不到这种心情的!
作者:warlord0 时间:2018-05-19 19:27:19
  @63896052 2018-05-19 16:24:20
  看到海口户口的同事2016年申请到的经济适用房在永秀花园,二房一厅60平方3800左右。 一直穷!农村户口要求是社保要满8年!!!一直到2017年才开始申请到经济适用房,2018年4月12日已经取得准购书了!却安排我到5月14日才能去摇房!(4月份剩余200多套二房),5月14日当天去顿时傻了眼!88人剩余2套二房!这样的概率不说,同事买3800均价每平!!!现在买均价居然5000每平我也不说!,这政府工程也太坑爹了吧???全家那么多......
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  是很不合理,但如果就剩这套一房的,你要不要? 可以退掉,再等吗?
作者:琼崖7788 时间:2018-05-19 19:51:13
  那就等以后的保障性住房,只要没享受过保障性住房的后面都可以继续申请,何必在这棵树上吊死?

  以后记得好的房子总是归那些敢于吃螃蟹的,不要考虑地段啥的,要学会满足,不要要求太高!
作者:旋转的椰风 时间:2018-05-20 00:58:55
  你把利息算上去当然贵啦。谁买房的时候算利息的?矫情。有这力气多去挣钱。
  福秀花园你还嫌偏,旁边的维多利亚花园二手12000一平,65平一房75万。
  “2017年申请经济适用住房,家庭人均年可支配收入须低于 26530 元(含)。单身居民申请的,年可支配收入低于 39790元(含); ”
  别人白领一般一个月5000块不错了,买个旧房子是你4倍的价格,就你穷你有理。不如叫政府给你在万绿园一号送个200平的好不?
作者:旋转的椰风 时间:2018-05-20 01:10:24
  你要算利息,还是以维多利亚花园为例,算总价75万,二手房首付4成要准备30万,包括利息全部要103万,按你室内面积的算法,相当于21000一平.你知道存30万多困难吗?你首付6万相当于2年年收入,30万相当于人家5年年收入。还是二手。你舒舒服服搬进去了,人家月入5000的白领还得在那存首付呢。
作者:哦特特1988 时间:2018-05-21 00:09:26
  @海南儋州购房001 2018-05-18 10:19:56
  多少人连政府的经济适用房都买不起,还得租房,房东觉得房地产市场上涨了,他也涨,工资都交了房租水电。快餐也涨,水果也涨,没什么不涨的。
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  工资不涨
作者:哦特特1988 时间:2018-05-21 00:13:17
  没钱还嫌位置偏?
作者:哦特特1988 时间:2018-05-21 00:14:14
  哪里有人这样子算得 真是搞笑
作者:醒汉兴 时间:2018-05-21 10:16:56
  不买赶紧腾出来
作者:加积鸭子 时间:2018-05-21 10:56:39
  唉···这么便宜了··还这样·不住就交出来吧···很多人眼红这些房子·
作者:加积鸭子 时间:2018-05-21 11:00:04
  你要是算市场价20年分期付款··如果2万一平·还完贷款差不多3万元一平米了··人家是照20年利息摊薄到每个月还··这你都不懂··要便宜只能全款的···你划算了··
作者:虫虫崛起 时间:2018-07-06 17:16:58
  都怪ZF没有送他一套加装修资金,
作者:清风语喧 时间:2018-07-06 17:38:31
  这种算法真是搞笑。

  那我问你为什么那么多人贷款买房,而且即使有余钱也会选还款年限更长的?

  每年1100元在现在看来还是比较多,5年后,10年后,15年后多吗?

  现在海口有房价低于1万的楼盘吗? 你如果不想要就别申请,一堆人排队申请,据我所知还有不少人加价买这种经济适用房。
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