菜价高的小原因

楼主:小雅吗 时间:2018-01-11 14:57:40 点击:4786 回复:33
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  1,租金非常高,现在的铺面因为街上不给摆摊后,都挤到铺面,一个很小的铺面动不动就上万了。房东现在大腹便便,活得最滋润的一群人。而恰恰就是一切危机的始作俑者,任何危机的开始似乎从世界范围来看,都是从房地产开始的。
  2,海南种菜的没有积极性,房价高 ,菜价低,没什么赚头,都是中间商,摊位租金赚走了,种植户,中间商,摊位租金在菜价的中的占比我以为是3:3:4。现在谁种菜谁傻,海口人的菜地过半并不是海口人在种,海口囊可能认为蒙着脸扫大街都比种菜的神圣,事实就是这样,海口大妈都去扫大街了。能规模化种菜的少之又少。年轻人没几个想种菜的。
  菜田种植技术低,事实上是人为压制的菜价抑制了种植技术的推广,冬天的菜温度偏低,叶子枯死,农户搞一些小型塑料棚也是了了草草,马马虎虎,没有支架,塑料膜往菜上一盖,就是棚,塑料膜压着菜,生长不得,枯死很多,即使用些一些支架,大棚撑起了,仍然死,因为植物的生长其实并不是简单的塑料一盖就完事的,温汽的输送,气温的调节,泥土养料的检验和肥料配比,蚯蚓的引种,以及农药的科学用量,都是科学,可是,这一切都农户菜户眼里简直就是天方夜谭,是在开玩笑,农户会对你说你是逗逼。
  3,为了征地卖地,故意荒废水利,大片的农田水利不修。虽然我们也看到个别片区农田水泥路的开通方便了农户,但是,具体细节仍然很马虎,水利的疏通和雨水的排泄方面仍然困扰着很多菜农,低洼菜地的排水,高洼菜地的灌溉和排水,这些官员坐着轿车走马观花的调查并没有深刻清楚细节的重要性。一些片区的菜地有三分之一是荒着的,一些是低洼地,积水不知道如何处理而荒,一些是高洼地因为没有灌溉而荒。
  4,各种建设用地使可耕地面积减少。在对农菜田投入的同时其实心里面又想着时时刻刻要大规模征地搞项目的潜意识。这些靠近市区的菜田,从本质上说是随时要卖钱的东西,土地管理法里说得很清楚,土地的价格是根据用途是种菜、种垃圾赔偿的也是垃圾。所以,在用地之前,分分钟要你的地为种垃圾的菜价最好。而远离市区的菜地一上小货车,成本分分钟往上窜。
  5,各种经济作物种植使菜地面积大幅减少,槟榔,椰子树,经济林,养殖地占用了大量的菜地,只要某些人想到要引进什么经济林,就意味着一些菜地又要完蛋了。农民把菜地农田改为养殖、种植、水果也是正确的,很明显,官员每每看到社会物价因房地产价格影响而上涨的时候,第一时间想到的是压制菜价而不是压制租金不是水果价,不是日常用品价格。手段简单粗暴无能。
  6,海南的企业少,当地普通打工的收入少,于是普通老百姓把收入都放在了种菜上,只有菜价涨才能赚点钱,加上租金,菜价水涨船高是必定的,如果政府把补贴给了大型的种植场,会加剧不正当竞争,会打击大部分因其他物价因素而涨价的菜农,是不正确的补贴方式。
  所有这些,其实都是变相的税收房价,和人为压制的菜价造成的。

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作者:黑皮子 时间:2018-01-11 16:17:52
  先解决菜市场菜价明码标价再说吧,不要见人人价见鬼鬼价,政府做这件事应该不难。
作者:飞飞浮浮 时间:2018-01-11 16:44:12
  北上广租金更高,也不见得菜价高。流通管制才是菜价高的根本原因。
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作者:不带痕迹的潇洒哥 时间:2018-01-12 10:12:36
  这是精通海南农业经济学的楼主!谢谢,楼主
作者:醉恋天涯 时间:2018-01-12 10:48:59
  似乎很专业,呈赐贵同志阅。
作者:腻马 时间:2018-01-12 11:03:34
  那些鸡鸭鹅牛羊肉那么贵,都靠近50元一斤了,怎么不说抬高物价。买一斤鸡肉等于买25斤近0.25亩地的2个月的菜产量。
  那些葡萄十几元一斤,橘子7元一斤,怎么不说抬高价格。
  工资2100,房租1000,哪里来的钱买鸡鸭鹅肉,中国人越长越瘦。
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作者:梦之蓝zgs 时间:2018-01-12 13:25:09
  各国的经验看,房价泡沫走高,所有物价、工资成本都会跟着走高。。。
  所以海南物价贵也没什么大惊小怪的,这是经济规律
作者:美丽海南2013 时间:2018-01-12 15:33:15
  再高,又能怎样?一会下班后你不也照样去买!
作者:i暗夜精灵i 时间:2018-01-12 15:38:27
  我发现啊,有钱人是不上网的,更不会评论,像我们这种没钱的才会上网评论
作者:五音人 时间:2018-01-12 15:49:39
  楼主分析有道理!
作者:来去悠哉 时间:2018-01-12 16:02:39

  楼主说的非常好,看得出来是经过实地调查的依据,这帖必须顶,楼主何不把自己的建议也说一说,这样就更好了
作者:火柴火 时间:2018-01-12 16:28:43
  狗屁不通,你只想5毛一斤菜,还要无机的,生态的,还要送上门,呵呵,做梦你
作者:路同行 时间:2018-01-13 14:17:55
  所有 任何 一切原因都可以归结为部门不作为
作者:路同行 时间:2018-01-13 14:18:53
  老是找客观原因,什么问题没有客观原因呀
作者:欢哥369 时间:2018-01-14 23:09:34
  租金高,这个前面网友说了,北、上、广、深更高。
  海南的菜价实际上在出产地头并不高,这就影响了种菜的积极性。
  海南的菜价高,主要在于流通环节。海南就业机会少,卖菜的贩子太多,相对的分到每个菜贩的销量不大。只有抬高价格,才能挣到菜贩们的工资。
作者:cooky1982 时间:2018-01-15 07:56:18
  北京上海那边房租更高,菜价跟海南差不了多少,有些还便宜。跟房租没关系。是流通
作者:泥踩 时间:2018-01-15 12:58:49
  海南真应该好好学习一下北京的菜篮子工程。这么多年了,都是市长亲自抓。在新发地建立蔬菜集散中心。同时在批发零售等各个环节给予扶持和优惠。这么多年来,无论是非典时期、还是奥运时期或者的暴雨、大雪天气。北京的蔬菜价格都没有暴涨。
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作者:huabz123 时间:2018-01-15 20:20:03
  什么都贵菜价不贵?
作者:hit_8 时间:2018-01-16 08:49:33
  楼主分析很到位了,我前期也是这样猜的,都是垄断惹的祸,当然这个垄断是“隐形垄断”,没谁承认垄断的!
  垄断才会高价,垄断才会高利益。

  第一垄断环节,运输环节

  琼州海峡的运输通道容易垄断,当然没有谁敢公开断垄,这都是潜规则垄断,乞丐讨饭都有潜规则地盘分割,他们也是一样,这些渠道商中间已经形成默契,哪些线路是谁的,哪些批发市场是谁的,哪些品种菜是谁的,别人休想插手。
  前期有官方分析都承认这些渠道商能精确控制岛内菜的时货量,说明他们是精准掌握这个进货渠道的。
  如果没有人控制进货量,试想如果岛内菜价高,自然会有人大量进货冲进市场,导致市饱和而致菜价跌,但实际上没有发生,就可以知道有人控制进货量。

  第二垄断环节,零售环节

  零售环节要么是在菜市场,要么是在地摊,如果零售环节不让摆地摊,那么零售环节就形成了垄断,大陆各省的城市里,实际上都在街头巷尾有大量的地摊存在,地摊的一个显露特点就是不用租金成本,农民可以随时摆卖,而农民种的当地菜,往往比菜贩子手里的菜更好,由于没有长途运输成本,价更低。如果能让农民有地卖菜,那对菜价起到很好的抑制作用。
  可是,以整脏治乱为由,不让摆地摊,只有需要租金的菜市场成唯一的卖菜渠道,这就形成了无形的垄断。农民若在巷尾偷偷摆卖一下,被城管追得满天飞,这样也打击了农民种菜的积极性。

  在我们这里,经常有北方菜贩子直接拉菜来卖,他们选择一些不是重要交通路段或街头巷尾的地方在车上卖,价格很实惠,有时城管会管一下,但大部分时间是睁只眼闭只眼,没有怎么管。

  民生真的不容易,卖菜,菜农没有赚太多钱,零售摊主也没有赚多少钱,赚钱的是批发商和菜市场摊位出租户,还有就是背后的隐形力量。
作者:huodaoniao 时间:2018-01-16 11:21:54
  @小雅吗 :本土豪赏8个(800赏金)聊表敬意,点赞是风气,越赞越大气【我也要打赏
作者:huodaoniao 时间:2018-01-16 11:23:10
  好贴,顶一个
作者:caihong8615 时间:2018-01-17 15:34:41
  打开地方保护主义,杜绝市场垄断,这是政府要紧急做的事
作者:hi_coco123456 时间:2018-01-19 09:00:14
  政府不作为 搞几个大型的蔬菜基地直供 ,把那几个蔬菜市场好好严查,我看蔬菜还贵不
作者:周舜尧 时间:2018-01-19 17:33:10
  海南菜价比高(菜价和工资比)主要原因是:

  1,物流成本高;
  2,零售成本高(摊位,管理,人工),再加上消费量小;
  3,海南人收入低。
作者:泥踩 时间:2018-02-03 21:56:11
  今天在北京得家乐福买了一盒一升装的椰树椰汁。价格12。8元。元旦的时候,在三亚买药13元多。海南竟然更贵。
作者:magicygg 时间:2018-02-04 09:17:09
  每年都叫都没意思了,政府想搞早就搞了
作者:随意800 时间:2018-02-04 09:34:14
  在纪录片“创新中国”(大概是第四期吧),我看到北京在蔬菜种植上采用无土化生产。
  在网上看到有关文章,转载如下:
  北京成立国内首个蔬菜工厂化创新平台
  中国蔬菜网 时间:2017/4/17 来源:人民网-北京频道
  记者从北京市农业局获悉,为促进蔬菜工厂化栽培技术在国内推广应用,4月13日,由北京市农业技术推广站组织成立的“蔬菜工厂化生产研发和示范中心”在小汤山特菜基地正式揭牌。中心将主要承担技术推广公益职能,建设国内首个集示范、推广、检测、培训等功能为一体的全国性蔬菜工厂化创新平台。
  蔬菜工厂化生产是拓展都市型现代农业实现形式和城市“应急保障”功能的新出路。目前,国外发达国家设施蔬菜多采用以无土栽培为核心的工厂化栽培形式,具有周年高产、稳产和农业资源的高效集约利用的突出优势。以荷兰的番茄生产为例,平均每平米产量为60公斤,产值超过300元,具有较高的产量水平和生产效益。
  据悉,北京市蔬菜工厂化发展在国内处于先进水平,在栽培品种上,以番茄这一果类蔬菜为主,已引进20种国外新品种,单产每平米产量已达31.5公斤。为加快缩短与国外的差距,蔬菜工厂化生产研发和示范中心将通过引进、转化并吸收国内外温室蔬菜生产先进设备、产品及管理技术经验,在中心进行研究、转化和集成创新,建立适合北京地区生产的设施蔬菜工厂化生产技术体系,不断提高单位面积产出能力。
  作为全国性设施农业创新平台,将首先有助于推进京津冀地区的设施蔬菜向工厂化迈进。中心成立后,北京市将在技术、设备、人才等方面加快向天津、河北输出和辐射。据了解,今年,河北省保定市满城区五花头生态农业开发股份公司新建的一座2000多平米的现代化智能温室,将作为首个京津冀蔬菜工厂化生产对接点,在栽培品种、育苗技术、栽培床架等种植方案和环境控制上,率先得到中心的全面支持。
作者:随意800 时间:2018-02-04 09:39:07
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