海南巩固“两个暂停”呵护“最大本钱”

楼主:米谷粒 时间:2017-10-02 07:50:41 点击:1819 回复:13
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  自2016年实施“两个暂停”政策以来,海南房地产去库存成效明显,全省商品房住宅库存去化期已下降至合理区间,目前房地产调控工作重点已从去库存为主转向调整优化结构。为巩固房地产去库存成果,保持房地产市场平稳健康发展,防止大起大落。9月28日,海南省进一步深化“两个暂停”政策,坚持以生态环境保护为前提,继续推动房地产业优布局、调结构、提品质、去库存,促进房地产业平稳健康发展。
  得益于得天独厚的生态资源和环境条件,海南一直是全国人民休闲度假型置业的热门选择。海南房地产业快速发展的同时,也曾伴随着一系列问题:房地产业在经济中占比过高,结构单一,库存量大。而海南的土地资源本就稀缺,特别是在海岸带和生态核心区,房产过度开发对“国际旅游岛的最大本钱”构成了威胁。
  2013年,总书记考察海南时指出:保护生态环境就是保护生产力,改善生态环境就是发展生产力。良好生态环境是最公平的公共产品,是最普惠的民生福祉。希望海南处理好发展和保护的关系,着力在“增绿”“护蓝”上下功夫。
  海南牢记的嘱托,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,于去年初出台 “两个暂停”房地产调控政策,加强对全省房地产市场开发与管控的同时,着眼长远调结构,把旅游产业、热带特色高效农业、互联网产业等12个产业作为主攻方向,以调控政策为抓手促进全省经济结构转型,优化发展;并加大基础设施和公共服务设施建设投资,凝心聚力呵护海南宝贵的土地资源和生态环境,加快建设美好新海南。
  “两个暂停”堪称一招妙棋,不仅去库存调结构成效显著,也加快了普通商品住房向高端地产、商业地产、健康地产等经营性地产业态转型发展。全省商品住房库存去化期大幅下降的同时,海南经济更是出现了“两升两降”的喜人势头,可谓影响深远。
  相关统计数据显示,“两个暂停”实施一年多以来,全省主要经济指标均超过年初预期目标或达到预期上限,去年GDP超4000亿元,增速达7.5%,时隔3年实现一个千亿元跨越,地方一般公共预算收入637.5亿元,同口径增长8.8%;相比之下,房地产开发投资占整个固投比重却下降了3.1个百分点,税收占比也大幅下降。
  而此次《意见》出台,对“两个暂停”给出更明确、更具体、指导性更强的意见。从意见要求中可以看出,不管是列入“两个暂停”的市县,还是未列入“两个暂停”的市县,都给出明确的报建规模总量控制指标,是从源头上进行房地产存量的控制,凝心聚力呵护海南宝贵的土地资源和生态环境,加快建设美好新海南。

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作者:onepiece2016 时间:2017-10-02 11:26:37
  意思是防止房价大起大落,可是你已经让它大起了,为什么要出这种政策,防止它大落呢?这官是怎么当的
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作者:追梦的人9G 时间:2017-10-02 13:58:29
作者:追梦的人9G 时间:2017-10-02 14:09:44
  说说听听,麻雀日小鹰
作者:warlord8 时间:2017-10-03 16:16:02
  @onepiece2016 2017-10-02 11:26:37
  意思是防止房价大起大落,可是你已经让它大起了,为什么要出这种政策,防止它大落呢?这官是怎么当的
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  那是你没见过真正的大起,哈哈哈。
作者:天之公2019 时间:2017-10-03 16:16:45
  看吹鼓手累的!
  1.既是好政策,早干什么去了?
  2.别的城市抢年轻人,海南岛抢老人,卖空气?
  3.政策?
作者:onepiece2016 时间:2017-10-03 16:24:40
  @warlord8 2017-10-03 16:16:02
  那是你没见过真正的大起,哈哈哈。
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  是吧!我当年可是看着深圳房价从5000涨到2W的
作者:warlord8 时间:2017-10-03 16:34:45
  @warlord8 2017-10-03 16:16:02
  那是你没见过真正的大起,哈哈哈。
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  @onepiece2016 2017-10-03 16:24:40
  是吧!我当年可是看着深圳房价从5000涨到2W的
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  5000一下蹿到20万,才叫大起,哈哈哈。
作者:看眼生法二代 时间:2018-11-09 11:52:57
  天涯是怎么了
  不是黑河南就是吹海南
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