洋浦最近房价

楼主:平阳虎6 时间:2017-07-06 10:19:14 点击:5595 回复:54
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  打算在洋浦定居,但是资金有限,吧友们讨论一下,哪里房价优惠些?

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作者:家驹345 时间:2017-07-12 10:47:26
  文昌均价9000
  
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作者:dyt0119 时间:2017-07-12 18:26:19
  现在最好不要买房,都是坑~~阳光花园前段时间大部份才卖43W左右,汇丰的都是骗北方人来的,到时一年只住三个月,又是一座鬼园了~~
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作者:老男孩罒 时间:2017-07-19 18:03:46
  @dyt0119 2017-07-12 18:26:19
  现在最好不要买房,都是坑~~阳光花园前段时间大部份才卖43W左右,汇丰的都是骗北方人来的,到时一年只住三个月,又是一座鬼园了~~
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  你应该说骗岛外人,别动不动就北方人,只有北方人买?南方人不买?说话不走大脑
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作者:lw86cm 时间:2017-07-19 18:23:24
  @dyt0119 2017-07-12 18:26:19
  现在最好不要买房,都是坑~~阳光花园前段时间大部份才卖43W左右,汇丰的都是骗北方人来的,到时一年只住三个月,又是一座鬼园了~~
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  @老男孩罒 2017-07-19 18:03:46
  你应该说骗岛外人,别动不动就北方人,只有北方人买?南方人不买?说话不走大脑
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  现在普瑞华庭的价位是多少
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作者:u_113814754 时间:2017-11-22 09:19:53
  如果有指标的情况下买还是可以接受的 现在的房价涨的太快了
作者:一根经认死理 时间:2018-02-01 10:54:40
  古盐田白鹭湾的房价事多少?
作者:咱洋浦人 时间:2018-02-17 17:52:30
  现在海南房产大形势下,全岛普涨,外地客太多了,原来是海口、三亚外地客多,现在是文昌、琼海、万宁也都是,连定安、屯昌、儋州都来了好多外地客,尤其是冬季,儋州滨海新区,也就是白马井,建了好多小区,大部分都卖完,很多小区房价都过一万了!
  洋浦有个新盘,凯丰滨海幸福城,现在房价好像也是一万多,本地人买不起,但外地人有钱,很多贵州、四川和北方的人都来买,有个朋友18年1月份去问,这么高的价都没有多少房了,现在在洋浦买二手房也还可以,普瑞和海滨假日便宜点,但没有滨海公园这边的行政小区一期和行政二期方便,尤其是小孩读书和休闲散步,行政小区一期和行政二期中间听说马上要建洋浦文化广场!不过房价也涨了很多,小户型100平一般也要接近60大洋,大户型127平一般要70多大洋!当然运气好也能遇到便宜点的,但是大形势一定,房价还真没跌过,春节前后,很多北方人开车来洋浦滨海这边看房,相比白马井,还是便宜还多!
作者:咱洋浦人 时间:2018-02-17 18:00:14
  好像有朋友说什么“小区房源群”这个微信群里都是房屋买卖信息!好多人在里面用微信发布!可以打听问问!
  也有人说洋浦要建行政三期,但时间久啊!二期在一期交房后,从2008年筹备,2012年开建,到2016年下半年才交房,前后8年!!!但那么低的房价以后恐迫很难有了!这年头什么都涨!要买还是趁早吧!房子越早买越好!
  听说一小和金港花园之间庙堂要建金港花园三期,好像只有100多套,两栋楼!
作者:刁民想害朕123 时间:2018-02-26 14:54:16
  前段时间一个朋友去问凯丰滨海都是1万2了,不过都是大户型的
作者:一根经认死理 时间:2018-03-30 19:01:41
  @刁民想害朕123 2018-02-26 14:54:16
  前段时间一个朋友去问凯丰滨海都是1万2了,不过都是大户型的
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  古盐田白鹭湾价格多少、
作者:海边西风 时间:2018-04-02 17:27:32
  这鸟不拉屎的地儿放心买没人和你抢
作者:江湖知秋 时间:2018-04-22 17:24:17
  白马井和洋浦的房子,不会涨多少的,放心随时去买,买了再卖有价无市。
作者:林旭旭 时间:2018-04-24 08:55:33
  全省限购了,外地人买不了,本地人都是住别野的,卖给谁?洋浦又要为区内职工建保障房,这下彻底砸手里了,作为冻产喽就慢慢持有吧孩纸,别学人家瞎炒作,好好打工挣钱去吧!
作者:江湖知秋 时间:2018-04-25 09:09:13
  现在想买买不了,因为你没资格了
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作者:登云飞 时间:2018-04-26 09:58:17
  洋浦准备为区内很多企业的职工建保障房,但好像没有金海员工的份,金港花园三期好像只有一百多套房却有1000多名金海的员工在排号。
作者:从小生长在洋浦 时间:2018-05-03 16:51:08
  @登云飞 2018-04-26 09:58:17
  洋浦准备为区内很多企业的职工建保障房,但好像没有金海员工的份,金港花园三期好像只有一百多套房却有1000多名金海的员工在排号。
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  政府建保障房是明智之举,惠民才是民生之本。
  但是保障房最终用来流通,跟商品房属性差不多,这个我觉得是不公平的,也是违背经济规律的。
作者:从小生长在洋浦 时间:2018-05-03 16:52:13
  @林旭旭 2018-04-24 08:55:33
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  这是你贫穷的原因,想象力太匮乏
作者:林旭旭 时间:2018-05-03 18:45:10

  作者:从小生长在洋浦 时间:2018-05-03 16:52:13






  @林旭旭 2018-04-24 08:55:33
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  这是你贫穷的原因,想象力太匮乏

  洋浦中介这阵子不怎么忙了吧,就是你这种
  • ty_A一叶知秋: 举报  2018-05-04 16:04:14  评论

    说的很对,就是这种炒房的。房子能卖出去才是硬道理。不用在这里和我们说什么大道理.
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作者:咱洋浦人 时间:2018-06-09 17:02:44
  虽然全省限购,可洋浦的房价依然在微涨,可能是去年全岛暴涨,洋浦后知后觉涨的慢,那个什么幸福城居然13000,还是公寓楼,套房卖光。现在连港区的海滨假日都是7千多接近8千,100平的普遍都在75-80万;金港花园地段好点,也已经7千多;更不要说行政小区了,一期现在基本都是接近8千,大户型120平的基本都是90万以上(不含税);二期还要贵一点点,前不久106平的简装修都卖到86万,大户型127平(现在听说是129)90万,很多都捂房不卖,大户型紧俏(目前洋浦有很多想换大房的刚需在找房!)。有个朋友在二期看了一个毛坯房129的,居然要8千3一平,还价后8千,还贷不了款!很多房主说洋浦的房卖了就亏(除非急用钱!),去年卖房的很多吃亏了!
  政府鼓吹的三期调查后也搁浅了,全省不给建房,除非搬迁安置,可能三期要等着和干冲搬迁的百姓一起安置。目前是下半年全区事业单位和企业无房人员即将申请搬入蓝领公寓二期(二幼和技校旁边)。有个别国企好一点,早些年在白马井买了地,可能明后年给职工建房,听说已经在统计调查,简装修只建100平以下的,价格在8千起步!金港的三期仅100多套可能下半年动工!
  现在洋浦的房子实际也很多(含很多搬迁的小区),德馨花园、瑞洋花园、信立花园、常乐花园,还有大桥旁的119亩,只不过很多人不愿住安置区,为了小孩上学和休闲居住都想往滨海公园这边跑,一期和二期现在租房都紧俏,小户型都1800-2300.大户型2千以上,下半年很多企业在这边找房租给员工住,基本2500以上,省里面人才引进有租房补贴!
  自贸港对洋浦还是有点积极作用,产业扩建,外来人口增多,要是省里面的洋浦石化产业群和国际能源交易结算中心得到中央批复,洋浦发展可能进入快车道!对房市还是有点影响!毕竟现在货币贬值太快,什么都上涨(除了工资),刚需还是早点买房!房价规律在中国好像才是真理,只涨不跌!
  • 刁民想害朕123: 举报  2018-06-10 00:33:09  评论

    明白人
  • 水电游侠: 举报  2018-06-10 07:08:36  评论

    二手房太坑,个税按差值的20%缴纳,卖房子的都是净收价,这个要买房子的承担,所以,买二手房一定要慎重,要把个税纳进购房预算,哎,行政一期的原单价才1300左右一平米,按现在行情,个税绝对是一大笔开支,??
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作者:胜利1970 时间:2018-06-10 13:28:44
  中介的套路!
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