合法爆料!那大丰华和家园严重质量缺陷问题(之前帖子莫名被删)

楼主:丰华盛世2017 时间:2017-11-01 23:19:26 点击:1388 回复:27
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作者:林爷V 时间:2017-11-01 23:38:09
  我们是儋州市丰华和家园小全体业主,购买的丰华和家园小区位于儋州市城北新区怡心花园北侧,购房合同约定2017年9月30日正式交房。

  2017年10月1日至7日期间,我们验房并与其他业主交流,发现几乎全部业主房屋普遍存在几个严重的工程质量缺陷问题。

  同时还了解到,房子并没有通过政府验收,那时候连消防验收意见都没拿到,现在也还没有验收备案,就急着交房和收物业费了,违法违规交房,很多人不知道还交了。

  更严重的是,物业费在合同中写了1.2元被涂改为1.6元,电费收8毛,水费收3.2元(明显高于居民水电收费),电梯费还要使用费每户每月20元(电梯谁的?物业的?),每户每月垃圾费6元(那物业费干嘛的?)电动车停放费一辆30元,还不保管(收钱不看管?)
  一、墙面砂浆掉渣。所有业主的房屋墙面均有不同程度的砂浆掉落现象,用手触摸搓擦就是一把灰,用木头轻微刮蹭则大面积掉落,墙面极其粗糙;

  二、墙面砂浆裂纹。部分业主的墙面一条条长纹开裂明显,有缝补痕迹,有的墙面没来得及缝补;还有的墙的两侧开裂,不能排除砖墙开裂可能。

  三、墙面空鼓凹坑。大部分业主的墙面存在空鼓,轻敲能听到明显的空鼓声音,墙面上有明显的缝补痕迹,有的业主的墙面出现一个拳头大的凹坑,还有的业主的墙面空鼓能敲出一个洞口,露出排水管,还有塞木头木屑的;

  四、漏水渗水防水。验房期间正值降雨,大部分业主的房屋不同程度漏水渗水。漏水渗水主要有几种情况:(1)顶楼漏水(顶楼是直接被雨水冲刷的楼层,防水理应是最好的);(2)一楼卫生间冒水或墙外地面积水渗入,如12栋2单元1D外墙地面未做排水,并紧贴房屋外墙种植草木,积水严重;(3)中间大部分楼层均出现不同程度漏水渗水情况,不仅在外侧雨水冲刷面,甚至有的出现在房屋内侧或中心位置(怀疑因墙砖质量问题渗入);(4)部分卫生间防水不到位。
作者:弘誉装饰设计 时间:2017-11-02 08:23:31

  1楼
  我们是儋州市丰华和家园小全体业主,购买的丰华和家园小区位于儋州市城北新区怡心花园北侧,购房合同约定2017年9月30日正式交房。

  2017年10月1日至7日期间,我们验房并与其他业主交流,发现几乎全部业主房屋普遍存在几个严重的工程质量缺陷问题。

  同时还了解到,房子并没有通过政府验收,那时候连消防验收意见都没拿到,现在也还没有验收备案,就急着交房和收物业费了,违法违规交房,很多人不知道还交了。

  更严重的是,物业费在合同中写了1.2元被涂改为1.6元,电费收8毛,水费收3.2元(明显高于居民水电收费),电梯费还要使用费每户每月20元(电梯谁的?物业的?),每户每月垃圾费6元(那物业费干嘛的?)电动车停放费一辆30元,还不保管(收钱不看管?)

  一、墙面砂浆掉渣。所有业主的房屋墙面均有不同程度的砂浆掉落现象,用手触摸搓擦就是一把灰,用木头轻微刮蹭则大面积掉落,墙面极其粗糙;

  二、墙面砂浆裂纹。部分业主的墙面一条条长纹开裂明显,有缝补痕迹,有的墙面没来得及缝补;还有的墙的两侧开裂,不能排除砖墙开裂可能。

  三、墙面空鼓凹坑。大部分业主的墙面存在空鼓,轻敲能听到明显的空鼓声音,墙面上有明显的缝补痕迹,有的业主的墙面出现一个拳头大的凹坑,还有的业主的墙面空鼓能敲出一个洞口,露出排水管,还有塞木头木屑的;

  四、漏水渗水防水。验房期间正值降雨,大部分业主的房屋不同程度漏水渗水。漏水渗水主要有几种情况:(1)顶楼漏水(顶楼是直接被雨水冲刷的楼层,防水理应是最好的);(2)一楼卫生间冒水或墙外地面积水渗入,如12栋2单元1D外墙地面未做排水,并紧贴房屋外墙种植草木,积水严重;(3)中间大部分楼层均出现不同程度漏水渗水情况,不仅在外侧雨水冲刷面,甚至有的出现在房屋内侧或中心位置(怀疑因墙砖质量问题渗入);(4)部分卫生间防水不到位。
作者:渭水清源2017 时间:2017-11-02 11:12:44
  怎么会出现这么严重的质量问题呢,住建局不监管吗,这明显的物业重复收费物业监管部门物价局不管??真想不通啊!
  • 弘誉装饰设计: 举报  2017-11-02 11:23:53  评论

    房子的质量问题很的,说过要整改的但只是应付了事。物业管理费高而且很多都是重复收房的。
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作者:谢东哥2017 时间:2017-11-02 11:27:14
  物业有的费用收得不合理
楼主丰华盛世2017 时间:2017-11-02 11:30:37
  豆腐渣工程,掉渣了,你家房子这么盖你住哪
作者:sjfstone 时间:2017-11-02 11:53:43
  无良的开发商!
作者:ty_浅笑安然706 时间:2017-11-02 12:43:52
  掉沙,空鼓,裂痕都有,收费还贵
作者:丰华和家园业主8 时间:2017-11-02 12:53:58
  质量令人堪忧,收费叫人恼怒,买房弄得像租房一样,强烈要求相关部门介入处理
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作者:青春留下你走 时间:2017-11-02 12:56:20
  合法维权,版主不能禁止评论,否则我们会认为收了好处,被和谐。
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楼主丰华盛世2017 时间:2017-11-02 16:19:11
  顶起
作者:青春留下你走 时间:2017-11-02 18:03:24
  依法维权,正当诉求
作者:高级K速 时间:2017-11-02 22:52:12
  不单是房子质量问题严重,还存在些不太符合的收费要求,强烈希望监管部门监督查验
作者:Fly201007 时间:2017-11-03 09:09:00
  希望有关部门重视,还我们老百姓一个合理公道!
作者:Fly201007 时间:2017-11-03 09:11:27
  合法维权,版主不能禁止评论,否则我们会认为收了好处,被和谐(来自天涯社区客户端)
作者:魅力儋州美丽海南 时间:2017-11-03 09:34:00
  麻痹,劳资现在就给主席办公室打电话,看在这反腐浪潮中,谁这么胆大妄为,顶风作案,逆流而行。666666
作者:258蓝蓝的天 时间:2017-11-04 12:42:02
楼主丰华盛世2017 时间:2017-11-04 23:09:18
  一期不弄好,二期别人会买吗?
楼主丰华盛世2017 时间:2017-11-05 08:34:50
  顶
作者:花语梦2017 时间:2017-11-05 17:24:15
  这样的工程合格了吗?可以交房了吗?有关部门应当重视,你们是人民的公务员,别让人失望!
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作者:白白嘿 时间:2017-11-06 14:30:44
  成立业主委员会,把物业赶出去
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